Oldambt 43524 BE UtrechtLunetten-Noord

Instapklaar appartement | balkon aan het water | 2 slaapkamers | eigen berging | toplocatie! Woningzoeker opgelet! Ben jij op zoek naar een appartement waar je alleen de verhuisdozen nog hoeft uit te pakken? Welkom aan de Oldambt 4! Een comfortabel appartement met een frisse, eigentijdse uitstraling. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van het complex, biedt een nette keuken, lichte woonkamer, een balkon aan het water, twee slaapkamers, een hippe badkamer en een berging op de begane grond. Je vindt de Oldambt 4 in Lunetten, een groene wijk met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De wijk ligt bovendien perfect tussen het Beatrixpark en de prachtige bossen van Amelisweerd. Denk aan supermarkten, scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Ook het station Utrecht Lunetten bevindt zich op loopafstand. Vanaf daar ben je binnen enkele minuten op station Vaartsche Rijn en wandel je zo richting het terras aan het Ledig Erf. Op de fiets bereik je binnen tien minuten het centrum van Utrecht, terwijl met de auto de A12, A27 en A2 eenvoudig aan te rijden zijn. Bij thuiskomst kun je de auto gratis parkeren in de wijk. Koken en ontspannen De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van het appartement. Uitgebreid tafelen met vrienden, languit op de bank met een goed boek of juist even helemaal niks terwijl je uitkijkt over het water. Dankzij de grote ramen voelt de woonkamer licht en ruimtelijk aan. Onderdeel van de woonkamer is de open keuken aan de voorzijde. Voorzien van een gaskookplaat en oven kook jij hier de lekkerste maaltijden. Daarnaast beschikt de keuken over een vaatwasser en Quooker kokend waterkraan. Het barretje aan de keuken is de ideale plek voor een snel ontbijt. Slapen en verfrissen Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Een ruime master bedroom en een tweede kamer voor bijvoorbeeld logées of een praktische werkplek. Tussen beide slaapkamers bevindt zich de badkamer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een inloop(regen)douche en wastafelmeubel. Apart van de badkamer vind je in dezelfde stijl het toilet en ook vind je in de hal een praktische stookruimte met de aansluiting voor een wasmachine. Buitenleven Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, gelegen aan het water. Grote kans dat dit jouw favoriete plek van het huis wordt. Stel je voor: rustig wakker worden met een koffie in de ochtendzon, genieten van warme middagen aan het water of tot in de late uurtjes buiten borrelen tijdens een lange zomeravond. Ben je voor het avondeten nog iets vergeten? Dankzij de ideale ligging sta je binnen twee minuten in de supermarkt. Heb je behoefte aan wat extra rust of juist wat meer beweging, dan loop of fiets je zó richting Amelisweerd, een van de groenste plekken van Utrecht. Perfect voor een rondje hardlopen, wandelen of gewoon even ontsnappen aan de drukte van de stad. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1991 - Erfpacht, eeuwigdurend afgekocht - Energielabel: B - Vloerverwarming - Eigen berging (begane grond) - Maandelijkse VvE-bijdrage: 215,33 - Oplevering: in overleg Was je bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens langs voor een bezichtiging! 'Heb je vragen over deze woning of over de huidige woningmarkt? Neem gerust contact met ons op!'