Verkocht

Oudegracht 70-A3511 AT UtrechtBreedstraat en Plompetorengracht en omgeving

€ 319.000 k.k.
Kaart
  • 36 m²
  • 1
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2025
Verkoopdatum
16 juni 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle woning met prachtig uitzicht op de levendige Oudegracht! Aan de geliefde Oudegracht ligt dit karakteristieke tweekamerappartement met schitterend uitzicht over het water. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en biedt dankzij de grote raampartijen in de woonkamer volop lichtinval en zicht op de sfeervolle gracht. Het appartement is in 2013 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij onder andere een nieuwe keuken en nieuw sanitair zijn geplaatst, en wanden en vloeren volledig zijn vernieuwd. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 36 m² • Energielabel A • Bouwjaar: 1450, gerenoveerd in 2013 • In 2018 gesplitst in appartementen • Actieve VvE, maandelijkse kosten € 95,00 • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met trapopgang naar de appartementen. 1e verdieping: Je komt binnen in een open hal waar ruimte is voor een garderobe. Vanuit hier stap je direct in de gezellige woonkamer aan de voorzijde, met prachtige doorkijkjes op het historische centrum en de Oudegracht. Naast de woonkamer bevindt zich de knusse slaapkamer, eveneens gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde vind je de moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. De nette badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Tevens is er een separaat toilet aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.861
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1450
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
36 m²
Inhoud
118 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHT A 4626
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

7.137x

Bekeken

119x

Bewaard

28-5-2025

Op Funda

Buurt

Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving

Utrecht
Inwoners
2.680
Gezin met kinderen
6%
Gem. vraagprijs / m²
€ 7.256

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.