Oudenoord 5113513 EP UtrechtPijlsweerd-Noord

Met veel plezier bieden wij aan: een licht en goed ingedeeld tweekamer appartement aan de Oudenoord in Utrecht. De woning beschikt over een ruime woonkamer, aparte keuken, een royale slaapkamer en een zonnig balkon. Gelegen op de eerste verdieping met een eigen berging in de kelder van het appartementencomplex. Ideaal voor starters of mensen die centraal willen wonen op een levendige plek dicht bij het centrum! LIGGING EN LOCATIE De woning ligt in de populaire wijk Pijlsweerd, op slechts 5 minuten fietsen van de binnenstad van Utrecht en 7 minuten naar Utrecht Centraal. In de buurt vind je supermarkten, sportvoorzieningen, leuke horeca (Dagger en restaurant Blij aan de Vecht) en direct achter het gebouw ligt het groene Noordse Park. De bus stopt vrijwel voor de deur en de uitvalswegen A2 en A27 zijn snel te bereiken. INDELING Eerste verdieping: Entree/hal (ca. 5 m²) met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer (ca. 22 m²) voelt ruim aan en heeft toegang tot het balkon (ca. 4m2). De keuken (ca. 5 m²) is praktisch ingedeeld en voorzien van een gaskookplaat, wasmachine aansluiting en ruimte voor een vaatwasser. De ruime slaapkamer (ca. 13m²) biedt eveneens toegang tot het balkon. De badkamer (ca. 4 m²) is voorzien van douchecabine, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over meerdere vaste kasten, wat zorgt voor extra bergruimte. Berging: Op de begane grond bevindt zich een externe berging (ca. 6 m²), handig voor fietsen of opslag. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar: 1957 • Woonoppervlakte: ca. 54 m² • Inhoud: ca. 176 m3 • Balkon van ca. 4 m² gelegen op het zuidwesten • Energielabel: D • De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas • Verwarming middels stadsverwarming • Warmwater middels boiler • Actieve VvE • Servicekosten: ca. € 205,- per maand (incl. opstalverzekering en onderhoud) • Eigen berging in de kelder (ca. 6 m²) • Parkeren op de openbare weg met vergunning Oplevering: in overleg