Oudwijkerdwarsstraat 343581 LE UtrechtOudwijk

Charmante benedenwoning op een fantastische plek in Oudwijk In de geliefde wijk Oudwijk, op korte afstand van werkelijk alles wat Utrecht zo aantrekkelijk maakt, ligt deze sfeervolle tweekamerbenedenwoning met een fijne binnenplaats op het westen. Een heerlijke plek voor wie comfortabel en karaktervol wil wonen in een van de mooiste buurten van de stad. De ligging is ronduit ideaal: op loopafstand van het Wilhelminapark, het Spoorwegmuseum, gezellige buurtwinkels, koffietentjes en uitstekende restaurants. Het historische centrum ligt eveneens op enkele minuten fietsen. Rustig wonen met de dynamiek van de stad binnen handbereik, hier kan het! Indeling: Via de entree kom je binnen in de hal, met een praktische bergkast en de meterkast. Vervolgens stap je binnen in de lichte eetkamer aan de voorzijde, gekenmerkt door prachtige glas-in-looddetails en hoge ramen. Een sfeervolle plek die meteen warm en welkom aanvoelt. De ruimte sluit direct aan op de woonkamer, waar het hoge plafond en de lichte vloer een ruimtelijk en rustig geheel vormen. De schouw en de authentieke details geven de woning extra charme. Aan de achterzijde ligt de keuken: praktisch ingericht, voorzien van voldoende kastruimte, nette afwerking en plek voor zowel wasmachine als droger. Vanuit hier is tevens de gemoderniseerde badkamer bereikbaar, uitgerust met douche en toilet. Tevens bevindt zich hier de CV-opstelling. De slaapkamer grenst aan de tuin en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Dankzij de deur naar buiten valt het daglicht prettig binnen en sta je zo in je eigen stadsbuitenruimte. Een beschutte tuin op het westen waar je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: * Sfeervolle benedenwoning met authentieke details * Gezellige woonkamer en lichte eetkamer * Praktische keuken en gemoderniseerde badkamer * Slaapkamer met direct toegang tot de tuin * Geweldige ligging in Oudwijk, nabij Wilhelminapark en Spoorwegmuseum * Alle voorzieningen op loopafstand * Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en is derhalve niet volledig op de hoogte van de staat van de woning * De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; * Voor meer informatie over parkeerbeleid / vergunningen in deze omgeving verwijzen wij naar * Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden * Indien u de woning niet zelf gaat bewonen, verwijzen wij u naar de regeling van de gemeente Utrecht. * Oplevering in overleg. Kortom: Oudwijkerdwarsstraat 34 is een charmant en comfortabel thuis op een locatie die moeilijk te overtreffen is. Perfect voor stadsliefhebbers die een woning zoeken met karakter, licht en een heerlijke buitenruimte. Benieuwd hoe dit voelt? Je bent van harte welkom om langs te komen en de sfeer zelf te ervaren. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.