Pablo Picassostraat 1333544 NX UtrechtHet Zand-West

Modern appartement met ruime en lichte woonkamer, royale keuken, zonovergoten balkon, eigen parkeerplaats en een ideale ligging in 't Zand Utrecht. Gelegen in de wijk 't Zand op fietsafstand van het Utrechtse stadscentrum tref je dit lichte en keurig afgewerkt 2 kamer appartement aan. Het appartement heeft een ruime slaapkamer, moderne badkamer met ligbad, toilet, inpandige berging, een keuken met eiland en een heerlijk balkon op het zuiden. Het appartement is in 2006 gerealiseerd en beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De fiets kan je plaatsen in de afgesloten (gezamenlijke) fietsenberging. Veel ruimte, levendig en gemakkelijk toegankelijk. Dat is wat wonen in 't Zand betekent. De perfecte locatie als je op zoek bent naar ruimte, maar toch dicht bij de stad wilt wonen. Er zijn veel voorzieningen in de omgeving, zoals winkelcentrum Terwijde en Leidsche Rijn Centrum, recreatiegebied de Haarrijnse Plas (met strand), Leidsche Rijn park en het treinstation Terwijde. Voorzieningen in 't Zand zijn stedelijk en binnen handbereik. Er zijn ook verschillende scholen, kinderopvang, een recreatiemeer en sportclubs in de omgeving. Het gebied ligt op slechts 5 km van het centrum van Utrecht. 't Zand staat ook bekend om zijn bereikbaarheid via de A2 en treinstation. Er is een perfecte toegang van en naar Utrecht Centraal Station en steden zoals Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke toegang tot het complex met intercominstallatie, lift, trappenhuis en toegang tot de fietsenberging en parkeergarage. Derde verdieping: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Er is een separaat toilet met fonteintje en een inpandige berging met de wasmachine. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en geeft toegang tot de moderne badkamer met ligbad en wastafelmeubel. De ruime en lichte woonkamer met open keuken heeft een fantastisch weids uitzicht. De grote glaspartijen zorgen voor een optimale lichtinval. Vanuit deze ruimte is het ruime balkon bereikbaar welke op het zuiden is gelegen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven en afzuigschouw. De aan de keuken grenzende bar zorgt voor een sfeervol element en ook veel extra berg- en werkruimte. Dit complex is in U-vorm gebouwd en heeft op de parkeergarage een gezamenlijke binnentuin met onder andere een jeu de boules baan. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Inclusief eigen parkeerplaats in afgesloten garage; - De woning is volledig geïsoleerd; - Het gebouw is voorzien van een lift; - Heerlijk balkon op het zuiden; - Moderne keuken met apparatuur; - Badkamer met ligbad en wastafelmeubel; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Mechanische ventilatie; - Entreedeur is via de intercom met videofunctie te bedienen; - Financieel gezonde en actieve VvE, circa €196,- per maand; - Binnentuin/terras voor gemeenschappelijk gebruik; - Uitstekende ligging ten opzichte van OV-Stations, Leidsche Rijn Centrum en uitvalswegen A2 en A12; - Erfpacht voor onbepaalde tijd en eeuwigdurend afgekocht.