Pablo Picassostraat 5343544 NX UtrechtHet Zand-West

BEKIJK ONZE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE IMPRESSIE VAN DIT LUXE AFGEWERKTE 3-KAMER APPARTEMENT MET RUIM BALKON OP HET ZUIDEN! Strak afgewerkt, instapklaar en praktisch ingedeeld 3-kamer appartement (ca. 97m2 woonoppervlakte / bouwjaar medio 2022) gelegen op de 3de woonlaag van een modern en duurzaam appartementencomplex (super A++ energielabel!). Deze lichte woning beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats op het achtergelegen privéterrein en een berging in de onderbouw. Het heerlijke, zonnige balkon op het zuiden ligt aan de rustige achterzijde van het complex en kijkt uit over het groen in de omgeving en de gemeenschappelijke tuin. Een heerlijke plek om vanaf het voorjaar lekker buiten te zitten met een hapje en een drankje. En wat dacht je van de gemeenschappelijke groentetuin! Een eigen stukje natuur dicht bij de grote stad! Kenmerkend voor de woning zijn de praktische indeling, de twee ruime (slaap)kamers, de royale en lichte woonkamer, de moderne en complete keukenopstelling met inbouwapparatuur, de ruime badkamer en het hoogwaardige afwerkingsniveau. Door het gehele appartement is gekozen voor een mooie gietvloer in lichtgrijze kleurstelling. Door het gebruik van mooie, lichte, natuurlijke kleuren en de grote raampartijen baadt het appartement werkelijk in het licht. Het appartement is gelegen in de wijk ’t Zand(-West) in Utrecht – Leidsche Rijn. Een centrale locatie nabij alle wenselijke voorzieningen. Winkelen in Leidsche Rijn Centrum, boodschappen doen in winkelcentrum Terwijde, alles wat je nodig hebt is om de hoek te vinden. Binnen een paar minuten bevind je je in het Maximapark en kun je heerlijk wandelen op ’t Lint. En wat dacht je van zwemmen in de Haarrijnseplas bij lekker weer, genieten van de film bij Pathé bioscoop of ’s avonds heerlijk neerstrijken bij een leuke horecagelegenheid, zoals Dengh, Buiten bij de Sluis, of de Maximus Bierbrouwerij. In de buurt zijn diverse sportfaciliteiten en onderwijsvoorzieningen (zowel basis-als middelbaar onderwijs) te vinden. In twintig minuten fietst u naar het centrum van Utrecht, binnen een paar minuten bent u met de auto al op de A2 of A12 en treinstation Terwijde bevindt zich op loopafstand. Al met al, een top appartement op een toplocatie met alles binnen handbereik. Ben je nieuwsgierig geworden? De koffie staat voor je klaar! Indeling: Begane grond: royale, frisse centrale entree met intercom en toegang tot de lift, het trappenhuis en de brievenbussen. Verder beschikt het appartement over een eigen overdekte parkeerplek gelegen op een afgesloten terrein aan de achterzijde van het gebouw en een eigen berging (ca. 5,8m2). Indien gewenst kun je een laadpaal plaatsen voor de elektrische auto. Verdieping: Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime (slaap)kamers, de opbergruimte, de wasmachineruimte, de badkamer en de woonkamer met keuken. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een design fonteintje. Links van de entree bevindt zich de ‘master bedroom’. Deze ruime kamer (ca. 14m2) beschikt over een grote raampartij, waardoor ook deze ruimte heerlijk licht is. Er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsten van een grote garderobekast voor het opbergen van al jouw kleding. Aan de rechterkant bevindt zich de tweede kamer (ca. 11,5m2). Deze multifunctionele ruimte kan dienstdoen als extra slaapkamer, werkkamer of garderobekamer. Ook hier dragen de grote ramen bij aan veel lichtinval. De inpandige badkamer is lekker ruim (ca. 6,1m2) en voorzien van een inloopdouche met regenfunctie, een modern wastafelmeubel met twee grote lades, inclusief verwarmde en verlichte spiegel, een handdoekradiator, mechanische ventilatie en ruimte voor het plaatsen van een extra kastje voor handdoeken en andere snuisterijen. Door de lichte kleurstelling voelt het heerlijk ruimtelijk aan; een fijne plek om lekker te ontspannen. De aparte berging voor het opbergen van uw spullen en de aparte ruimte voor de wasmachine en droger, maken dat het appartement, naast stijlvol en luxe, tevens heel erg praktisch is. De ruime woonkamer gericht op het zuiden is heerlijk licht door de grote raampartijen en beschikt over directe toegang tot het zonovergoten balkon. Naast een ruime zithoek is er nog voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Een heerlijke plek voor gezellige etentjes met familie en vrienden, terwijl jullie kunnen genieten van het fijne uitzicht. Bij de moderne en strak afgewerkte keuken is wederom gekozen voor lichte kleuren, waardoor het onderdeel is van het geheel. Het lichtgrijze, stenen werkblad geeft het een chique uitstraling. De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur (koelkast, separate vriezer, combioven, inductiekookplaat met modern rvs-afzuigsysteem, vaatwasser en een Quooker). Het gehele appartement is voorzien van een mooie lichtgrijze gietvloer, hoge plinten en een strakke wandafwerking. Balkon: Het ruime balkon (ca. 10,3m2) is gelegen op het zuiden. Met zicht op het groen van de gemeenschappelijke tuin is het genieten van een heerlijke BBQ, een hapje en een drankje. De groentes haal je uit de eigen moestuin, die door bewoners wordt onderhouden. Wat een goed vooruitzicht! Kortom: een stijlvol en praktisch ingedeeld appartement met een heerlijk balkon op een toplocatie! Nieuwsgierig geworden? Kom gerust eens vrijblijvend een kijkje nemen! De koffie staat klaar! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 97 m2; - Bouwjaar medio 2022; - Definitief energielabel: A++; - Eigen berging in de onderbouw; - Eigen overdekte parkeerplek aan de achterzijde van het gebouw, inclusief speedgate/toegangsbeveiliging; - Actieve VVE, bijdrage aan de VVE per maand €160,- (inclusief bijdrage parkeerplaats); - Verwarming- en warmwater middels stadsverwarming; - Voorzien van een liftinstallatie; - Duurzaam gebouw voorzien van zonnepanelen voor het verlichten van de gezamenlijke ruimtes; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee! * English tekst WATCH OUR EXCLUSIVE HOME VIDEO FOR A GREAT IMPRESSION OF THIS LUXURIOUSLY FINISHED 2-BEDROOM APARTMENT WITH A SPACIOUS SOUTH-FACING BALCONY! Sleekly finished, move-in ready, and practically laid out 2-bedroom apartment (approx. 97 m² of living space / built around 2022) located on the 3rd floor of a modern and sustainable apartment complex (super A++ energy label!). This bright home comes with its own covered parking space at the rear of the building and a private storage room in the basement. The lovely sunny south-facing balcony is at the quiet back side of the complex, overlooking the greenery in the surroundings and the communal garden. A wonderful place to enjoy the outdoors in spring and summer with a bite and a drink. And how about the communal vegetable garden? A private piece of nature close to the big city! This home is characterized by its practical layout, two spacious (bed)rooms, the generous and light-filled living room, the modern and fully equipped kitchen with built-in appliances, the spacious bathroom, and the high-quality finish. Throughout the entire apartment, a beautiful poured floor in a light grey color has been chosen. Thanks to the use of light, natural tones and the large windows, the apartment is bathed in natural light. The apartment is located in the ’t Zand(-West) neighborhood in Utrecht – Leidsche Rijn. A central location close to all desirable amenities. Shopping at Leidsche Rijn Centrum, groceries at Terwijde shopping center—everything you need is just around the corner. Within a few minutes, you can be in Maximapark for a lovely walk along ’t Lint. Or what about swimming at Haarrijnseplas on warm days, enjoying a movie at the Pathé cinema, or in the evening relaxing at a cozy restaurant such as Dengh, Buiten bij de Sluis, or the Maximus Brewery. Nearby you’ll find various sports facilities and educational options (both primary and secondary schools). In twenty minutes you can cycle to the center of Utrecht, within minutes you’re by car on the A2 or A12 motorways, and Terwijde train station is within walking distance. All in all, a top apartment in a prime location with everything within reach. Are you curious? The coffee is ready for you!