Pablo Picassostraat 5363544 NX UtrechtHet Zand-West

Wonen aan de Pablo Picassostraat betekent wonen op een plek waar comfort, groen en stedelijke voorzieningen mooi samenkomen. Het appartement is modern en jong, maar misschien nog aantrekkelijker is wat je er buiten de voordeur allemaal vindt. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Winkelcentrum Terwijde ligt dichtbij en biedt met meer dan 35 winkels een verrassend compleet aanbod, waaronder supermarkten, speciaalzaken, een bakker, drogisterijen en diverse andere winkels. Zin in wat meer reuring? Dan fiets je eenvoudig naar Leidsche Rijn Centrum, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen. Ook met 20 minuutjes fietsen sta je op de gracht in de stad. Hoewel je hier stedelijk woont, is het groen nooit ver weg. Voor een wandeling, hardlooprondje of fietstocht is het direct achter je gelegen Máximapark een echte troef. Het Lint vormt een bijna 9 kilometer lange route door het park en is ideaal voor wandelen, fietsen, hardlopen of skaten. Ook de Haarrijnse Plas ligt op korte afstand; een fijne plek om op zonnige dagen te ontspannen of een rondje te wandelen. Voor forenzen ligt Station Terwijde op loopafstand en vanaf daar reis je eenvoudig richting Utrecht Centraal en verder. Ook met de auto ben je goed verbonden: via de A2 en A12 bereik je snel Utrecht en de omliggende steden. In de directe omgeving vind je daarnaast verschillende basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en medische voorzieningen. Ook het St. Antonius Ziekenhuis is goed bereikbaar. En dan het appartement zelf..... Strak, sfeervol afgewerkt, duurzaam én helemaal klaar om zo te betrekken. Dit prachtige 3-kamerappartement van maar liefst 90 m², gelegen op de derde verdieping, combineert modern wooncomfort met een heerlijk groene en rustige ligging. Het appartement is gebouwd in 2022 en maakt deel uit van een eigentijds appartementencomplex met energielabel A++. Een woning waar je binnenkomt en eigenlijk meteen denkt: hier hoef ik niets meer aan te doen. Door de grote raampartijen stroomt het daglicht naar binnen en in combinatie met de lichte, natuurlijke kleurstelling en de fraaie pvc-vloer ontstaat een warme en rustige sfeer. De indeling is praktisch en tegelijkertijd ruimtelijk, met een royale living van maar liefst 44 m². Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De moderne inbouwkeuken vormt een mooi geheel met de living en is opgesteld in een ruime hoekopstelling. De keuken is compleet uitgerust met alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker. Of je nu uitgebreid wilt koken of gezellig met vrienden aan tafel wilt zitten, hier is alle ruimte voor. Ook de twee slaapkamers zijn prettig van formaat, met circa 14 en 9 m². De grootste kamer biedt volop ruimte voor een comfortabel bed en een royale kledingkast, terwijl de tweede kamer zich ook uitstekend leent als werk-, hobby- of logeerkamer. De moderne toiletruimte is stijlvol uitgevoerd. Vanuit de hal is er tevens toegang tot twee inpandige bergingen. De ene, afzonderlijke berging is ingericht met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een tweede, ruimere berging die momenteel wordt gebruikt als voorraadkast. Extra bergruimte dus voor alles wat je graag netjes en uit het zicht houdt. De badkamer is een heerlijke plek om de dag te beginnen. Deze is modern afgewerkt met grote wand- en vloertegels en beschikt over een ruime inloopdouche met rainshower én handdouche, een royaal wastafelmeubel en een grote spiegel met geïntegreerde verlichting. En buiten? Daar wacht misschien wel de grootste verrassing. Zonnig balkon met een prachtig, groen en weids uitzicht. Aan de rustige achterzijde van het complex ligt het ruime balkon op het zuiden. Hier kijk je uit over het groen, het Máximapark, de gemeenschappelijke tuin en de omgeving. Vanaf het voorjaar is dit een heerlijke plek om met een kop koffie de dag te beginnen of juist met een hapje en drankje van de avondzon te genieten. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt het complex over een gemeenschappelijke groentetuin. Even je eigen groenten, kruiden of bloemen verzorgen en daarna genieten van wat je zelf hebt gekweekt? Hier kan het gewoon. Kortom: een heerlijk licht en compleet appartement waar werkelijk alles klopt. Modern, comfortabel, energiezuinig en met een fijne indeling die ervoor zorgt dat je hier vanaf dag één met plezier woont. Parkeren en opbergen Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op het achtergelegen privéterrein. Wel zo prettig, zeker in een stadse omgeving. Daarnaast beschik je over een ruime berging van 6 m² en maar liefst 3 m hoog in de onderbouw, ideaal voor fietsen, kampeerspullen en andere zaken die je liever uit het zicht bewaart. Bijzonderheden: - Het hang- en sluitwerk voldoet aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen; - Het is mogelijk om met toestemming van de VVE een eigen laadpaal te laten plaatsen op je parkeerplek; - De maandelijkse bijdrage voor de VVE bedragen € 152,- - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee!