Pablo Picassostraat 5673544 NX UtrechtHet Zand-West

Modern, ruim en duurzaam wonen op een centrale plek in Utrecht Welkom aan de Pablo Picassostraat 567: een modern en royaal appartement op de vierde verdieping, waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Het appartement is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk, maar tegelijkertijd verrassend centraal. Dankzij de ligging geniet je van extra privacy en een prettige lichtinval. Een ideale woonplek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik Het appartement maakt deel uit van een modern wooncomplex uit 2022 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 96 m². Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden valt er veel natuurlijk licht binnen en geniet je van een vrij en open uitzicht. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en samenkomen hier moeiteloos samengaan. De woning beschikt over drie kamers, waaronder twee goed bemeten slaapkamers. Deze kamers zijn flexibel in te richten en kunnen naast slaapkamer ook uitstekend dienen als werk- of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad met douche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Buiten beschik je over een fijn balkon, waar je in alle rust kunt zitten en genieten van de buitenlucht. Verder hoort bij het appartement een inpandige berging en een eigen parkeerplaats, wat het wooncomfort compleet maakt. De ligging is een groot pluspunt. Je woont hier rustig, maar met uitstekende bereikbaarheid. De A2 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, ideaal voor forenzen richting Amsterdam, Den Bosch, Amersfoort of Den Haag. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en station Utrecht Leidsche Rijn ligt op korte fietsafstand. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en horeca kun je terecht in de directe omgeving. Daarnaast zijn het centrum van Utrecht en diverse groene en recreatieve gebieden snel en eenvoudig bereikbaar. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A++. Met voorzieningen zoals HR++ glas, stadsverwarming en zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen is de woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig en energiezuinig. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 166,72. Kenmerken op een rij - Woonoppervlakte: circa 96 m² - Bouwjaar: 2022 - Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) - Energielabel: A++ - Volledig geïsoleerd met HR++ beglazing - Open keuken met moderne inbouwapparatuur - Balkon - Eigen parkeerplaats Kortom, een instapklaar, modern en duurzaam appartement op een uitstekende locatie. Een woning die klaar is voor de toekomst en waar je direct comfortabel kunt wonen. Plan je bezichtiging eenvoudig zelf via onze website. We laten je dit fijne appartement graag persoonlijk ervaren.