Papaverstraat 73551 EV Utrecht2e Daalsebuurt en omgeving

Welkom aan de Papaverstraat 7, in de 2e Daalsebuurt, door Utrechters ook wel de Bloemenbuurt genoemd! Hier woon je in een goed onderhouden benedenwoning in een karakteristiek pand uit 1903, dat in 2011 is gesplitst en vernieuwd. De woning beschikt over een eigen achtertuin en ligt op een fijne locatie, met de levendige Amsterdamsestraatweg om de hoek! De woning beschikt over circa 42 m² woonoppervlakte, energielabel B en een praktische indeling met een aparte slaapkamer, open keuken en badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche. Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren zo de achtertuin in. En met een eigen berging en een achterom is het hier ook nog eens praktisch wonen! BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte: circa 42 m² • Bouwjaar 1903, gesplitst en vernieuwd in 2011 • Energielabel B • Goed onderhouden benedenwoning • Open keuken met inbouwapparatuur • Aparte slaapkamer • Badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel • Achtertuin op het noordwesten met berging en achterom • VvE-bijdrage: € 150,- per maand (incl. voorschot gas, water en elektra) • Gelegen in een levendige buurt met veel voorzieningen en horeca in de directe omgeving • Goede bereikbaarheid van het centrum en Utrecht Centraal WONEN Je komt binnen in de hal, vanwaar je toegang hebt tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde van de woning ligt de woonkamer, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De openslaande deuren naar de achtertuin zijn hier een fijne toevoeging. Op warme dagen zet je ze lekker open en betrek je de tuin eenvoudig bij de woonkamer. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer, waardoor je tijdens het koken gezellig contact houdt met je bezoek aan tafel. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven en een koelkast. In de hal bevindt zich daarnaast een praktische vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine. SLAPEN EN BADEN De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier is ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij de twee grote ramen valt er prettig veel daglicht naar binnen. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ligbad, een aparte douche en een wastafel. Daarnaast heeft de woning een separaat toilet. Zowel de badkamer als het toilet zijn netjes en neutraal afgewerkt. TUIN De achtertuin ligt op het noordwesten en is direct bereikbaar vanuit de woonkamer. Er is ruimte voor een eettafel of een fijne loungeplek, maar net wat jij wilt! Daarnaast is er voldoende groen aanwezig, waardoor je hier een prettige plek hebt om lekker buiten te zitten en van de zomerse dagen en avonden te genieten. Achterin de tuin staat een berging, handig voor het opbergen van spullen. Ook beschikt de tuin over een achterom, wat natuurlijk erg praktisch is! DE WIJK De Papaverstraat ligt in de Bloemenbuurt, onderdeel van de 2e Daalsebuurt in Utrecht-Noordwest. Een karakteristieke buurt met oude arbeiderswoningen, sfeervolle gevels en gezellige woonstraten. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Amsterdamsestraatweg ligt namelijk om de hoek! Hier vind je supermarkten, bakkers, internationale speciaalzaken en allerlei andere winkels. Ook voor een lekkere kop koffie, een snelle hap of een gezellige avond uit kun je hier uitstekend terecht. De buurt heeft volop leuke horeca en voorzieningen zoals de Hondenkop en restaurant MOOS Ook de bereikbaarheid is prettig. Het centrum van Utrecht is eenvoudig te bereiken met de fiets of zelfs te voet. Zin om lekker naar buiten te gaan? Het Julianapark en de Vecht liggen op korte afstand. Daarnaast fiets je in een paar minuten naar Utrecht Centraal of station Zuilen.