Paramaribostraat 783531 KT UtrechtLaan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Sfeervol 4-kamer appartement met karakteristieke details, balkon en een heerlijke ligging in het populaire Lombok. Ben jij op zoek naar een sfeervol appartement waar authentieke details en een fijne woonomgeving samenkomen? Dan is dit charmante 4-kamer appartement precies wat je zoekt. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met originele ensuite-deuren, twee slaapkamers, een balkon met ochtendzon én volop karakter dankzij de paneeldeuren, schouwen en glas-in-lood. Kortom, deze woning heeft het! V 4-kamer appartement in de populaire wijk Lombok V Sfeervolle woonkamer met originele ensuite en glas-in-lood V Balkon met heerlijke ochtendzon V Authentieke details zoals schouwen, paneeldeuren en vaste kasten V Energielabel C (geldig tot 2036) V Parkeren in de buurt met vergunning V Slechts 8 minuten fietsen van Utrecht Centraal en de binnenstad V Actieve VvE, servicekosten € 150,- per maand V Oplevering in overleg De ligging in Lombok is ideaal: om de hoek van de statige J.P. Coenstraat en Leidsekade en vlakbij diverse winkels, gezellige restaurants en koffietentjes aan de Kanaalstraat. In het weekend wandel je zo naar Koffie & Ik voor een goede kop koffie voordat je de stad in gaat. Zin om buiten de deur te eten? Om de hoek vind je een goed Turks restaurant Anason, een Aziatisch restaurant SU en een pizzeria Bastacosi. Ook SOIA, Café West en Café Lombok liggen dichtbij voor een gezellige borrel of diner. Voor de dagelijkse boodschappen heb je volop keuze met Winkelcentrum Groeneweg, de Kanaalstraat én Oog in Al op korte afstand. Zwemliefhebbers zitten hier eveneens goed: de Munt, SOIA, Strijkviertel en de Haarrijnse Plas zijn allemaal eenvoudig bereikbaar. Met de fiets ben je bovendien snel op Utrecht Centraal en dankzij de gunstige ligging rijd je gemakkelijk de stad in en uit. De buurt is levendig, divers en vriendelijk, met bewoners van jong tot oud en een fijne, rustige sfeer. INDELING Eerste verdieping: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte ruimte. De originele schouw, paneeldeuren en de prachtige ensuite met glas-in-lood schuifdeuren geven de woonkamer enorm veel karakter. De ensuite leidt naar de royale eetkamer aan de achterzijde. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel en dankzij de openslaande deuren naar het balkon loopt binnen moeiteloos over in buiten. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is praktisch ingericht in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je eveneens het balkon op. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer, een fijne en rustige kamer met uitzicht op het groen. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, die zich uitstekend leent als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is compact maar netjes uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet, wat extra comfort biedt. Balkon: Het balkon is een heerlijke plek om buiten te zitten. In de ochtend geniet je hier van de zon tijdens een kop koffie of een ontspannen ontbijt. In de zomer blijft de zon tot ongeveer halverwege de middag aanwezig, waarna de grote bomen voor een prettige schaduw zorgen. Hierdoor blijft het appartement op warme dagen bovendien aangenaam koel. Door het vele groen aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy en een rustige sfeer. Kortom, dit sfeervolle appartement met karakter, een fijne indeling en een geweldige ligging moet je absoluut gezien hebben. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.