Parijsboulevard 1263541 CX UtrechtLeidsche Rijn-Centrum

MIDDEN IN LEIDSCHE RIJN CENTRUM, MET EEN HEERLIJK GROTE LIVING! Wil jij royaal en gelijkvloers wonen midden in Leidsche Rijn Centrum? Word jij blij van een grote woonkamer met luxe leefkeuken waar koken, tafelen en ontspannen vanzelf samenkomen? En droom je van een royaal balkon, een eigen parkeerplaats én alle stadse voorzieningen binnen handbereik? Dan is Parijsboulevard 126 misschien wel jouw nieuwe plek! Op de vierde verdieping ligt dit verzorgde appartement met een woonoppervlakte van circa 117 m². De ruimtelijke indeling maakt juist deze woning bijzonder: er is gekozen voor twee fijne slaapkamers en vooral véél leefruimte. De woonkamer, eethoek en luxe open keuken vormen samen één royale leefverdieping. Grote glaspartijen verbinden het interieur met het circa 26 m² grote terras. Een heerlijke combinatie van ruimte, comfort en stadse levendigheid. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER Circa 117 m² woonoppervlakte met een bijzonder royale leefruimte; Aangepaste indeling met twee slaapkamers en een grote open leefkeuken; Circa 26 m² groot en breed overdekt terras; Eigen parkeerplaats én separate berging; Midden in Leidsche Rijn Centrum, met winkels, horeca en OV vrijwel voor de deur. DE PARIJSBOULEVARD 126 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. VIERDE VERDIEPING Via de centrale entree en lift bereik je de vierde verdieping. De ruime hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en biedt volop praktische kastruimte. Maar de verrassing wacht in de leefruimte. Wat een heerlijke plek! Door de prettige indeling is hier een bijzonder royale woonkamer met open keuken ontstaan. De lichte vloer in houtlook vormt een rustige basis en de grote raampartijen laten volop daglicht binnen. De eigentijdse leefkeuken is een echte ontmoetingsplek. Matgrijze fronten, een donker werkblad, hoge kasten, open houten wandplanken en zwarte details geven de keuken een stoere, luxe uitstraling. Het grote kookeiland biedt veel werkruimte én plek om gezellig aan te schuiven. De keuken is o.a. voorzien van Bora kookplaat, Quooker Cube, vaatwasser met comfort lift en combi stoomoven. Aansluitend is royaal plaats voor een lange eettafel en een comfortabele zithoek. En dan die verbinding met buiten: vanuit de leefruimte stap je op meerdere plekken rechtstreeks het brede terras op. Binnen en buiten lopen hier bijna vanzelf in elkaar over. Aan de andere zijde van het appartement liggen twee goed bemeten slaapkamers. Daarnaast zijn er een badkamer, een separaat toilet en praktische bergruimte. TERRAS Het overdekte terras meet maar liefst circa 26 m² en strekt zich uit over vrijwel de gehele breedte van de woning. Er is gemakkelijk plaats voor een royale loungeset, planten én een tafel. Een fijne buitenkamer midden in het centrum met veel privacy. BERGING/PARKEREN Bij het appartement horen een eigen parkeerplaats en een separate privéberging. Midden in Leidsche Rijn Centrum thuiskomen en je auto gewoon op je eigen plek zetten: wel zo comfortabel. OMGEVING Hier woon je werkelijk midden in Leidsche Rijn Centrum. Op korte loopafstand vind je meer dan 125 winkels, supermarkten, koffiezaken en restaurants. Ook de Jumbo Foodmarkt en Pathé Leidsche Rijn liggen dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Utrecht Leidsche Rijn en het busstation liggen direct bij het centrum; met de trein ben je in circa vier minuten op Utrecht Centraal. Ook per fiets is de binnenstad snel bereikbaar via de fietsboulevard. Met de auto rijd je vrijwel direct richting de A2 en de Vleutensebaan. Voor groen en ontspanning liggen onder andere het Máximapark en de recreatiemogelijkheden van Leidsche Rijn in de omgeving. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten je dit fijne appartement graag van binnen zien! BIJZONDERHEDEN Twee slaapkamers; Aangepaste, zeer royale leefindeling; Eigen parkeerplaats en separate berging; Energielabel A; Lift aanwezig; Heerlijk balkon met veel privacy; Oplevering in overleg. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en overige van toepassing zijnde bepalingen. De tekst van de NVM koopakte en eventuele extra clausules is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden.