Poortstraat 643572 HL UtrechtWittevrouwen

Sfeervolle benedenwoning met patio in hartje Wittevrouwen – Poortstraat 64, Utrecht In de geliefde wijk Wittevrouwen vind je deze charmante en karakteristieke benedenwoning van 56,3 m², gelegen aan de gezellige Poortstraat. De woning beschikt over één slaapkamer, een werkkamer, een kelder en een zonnige patio met volop privacy. Gebouwd in 1920, combineert dit huis authentieke stijlkenmerken – zoals hoge raampartijen en openslaande deuren – met hedendaags wooncomfort. Denk aan een moderne keuken en een luxe afgewerkte badkamer. De ideale locatie voor stadsgenieters. Wittevrouwen is één van de meest gewilde buurten van Utrecht. Je woont hier tussen sfeervolle straten, leuke boetiekjes, hippe koffiezaken en fijne eetgelegenheden. Daarnaast zijn scholen, supermarkten en parken op loopafstand, net als het bruisende stadscentrum van Utrecht. Indeling van de woning Begane grond: Entree via een nette hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, en naast de hal ligt de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De woonkamer is sfeervol en licht, met openslaande deuren naar de patio. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achterin de woning ligt een praktische werkkamer met aparte kast voor de cv-installatie. In de hal is bovendien een afgesloten berging met wasmachineaansluiting. Kelder: Via een luik in de woonkamer bereik je de ruime kelder (hoogte 1,39 meter) – ideaal als extra bergruimte. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1920 • Woonoppervlak: 56,3 m² • Patio met veel privacy • Moderne keuken en badkamer • Tweede kamer, ideaal als kantoor of hobbyruimte • Gelegen in populaire wijk Wittevrouwen • Inclusief kelderberging • Asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Active VVE met een maandelijkse bijdragen van €50,- • Oplevering in overleg Een unieke kans om te wonen in een sfeervolle woning op een toplocatie in Utrecht!