Predikherenkerkhof 8-BS3512 TK UtrechtBreedstraat en Plompetorengracht en omgeving

Makelaardij Exclusief Wanneer je via de Hopakker ons centrum nadert en je over de Van Asch van Wijcksbrug de historische binnenstad in rijdt, begint het met Predikherenkerkhof. Een brede straat met aan weerszijden historische bebouwing. De ligging maakt het mogelijk om dagelijks te genieten van al hetgeen aanwezig is binnen de singels, terwijl je gemakkelijk in en uit de stad bent. Mensen die elders werken, lopen zo dagelijks van en naar het CS of rijden binnen enkele minuten op de belangrijkste wegen rond de stad. Op deze meer dan aantrekkelijke plek komt binnenkort een uiterst sfeervol bovenhuis vrij. De ruim 150 woonmeters zijn verdeeld over drie prettig ingedeelde woonlagen. Allen met mooie hoogte en volop ramen en deuren, waardoor er leuk contact is met buiten en daglicht zowel aan de voor- als achterzijde rijkelijk binnenkomt. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van hetgeen de woning zoal te bieden heeft. Graag lichten we een en ander toe. Het privégedeelte begint met een overdekte entree op beletageniveau, bereikbaar via een brede hardstenen buitentrap. Het begin is zo al goed. Een verzorgde trapopgang brengt je op de eerste verdieping, waar de overloop met een toilet toegang biedt tot een indrukwekkende leefruimte. Aan de voorzijde werd in het verleden de voorzijkamer toegevoegd aan de voormalige voorkamer, waardoor je aan de straatzijde geniet van de volle breedte van het huis en het balkon aan deze zijde onderdeel is geworden van de living. De suitekasten zijn komen te vervallen, hetgeen de leefruimte al met al opmerkelijk groot heeft gemaakt. Neem daarbij de plafondhoogte en aan de achterzijde een dubbele deur naar een balkon op de middag- en avondzon en je voelt je hier al snel thuis. De keuken is door de huidige bewoners bewust gesloten gehouden en bevindt zich eveneens aan de achterzijde. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers met mooie afmetingen en een complete badkamer met een douche, een ligbad en een tweede toilet. Een zonnig terrasje biedt leuk zicht op de achtergelegen buurt. Nog eens drie kamers bevinden zich op de kapverdieping. Met daglicht via moderne dakramen en de kapconstructie deels in het zicht zijn het heerlijke ruimtes. Op deze bovenste laag bevindt zich ten slotte een praktische berging met de c.v. en mogelijkheden voor de wasmachine en de droger. Door de huidige eigenaren is reeds een 3-fasenaansluiting aangevraagd, waarmee de woning in de toekomst beschikt over een ruimere elektrische capaciteit. Kortom: een meer dan complete woning op een fantastische plek. Bel of mail ons gerust voor aanvullende informatie of misschien wel om direct een afspraak te maken. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd voor jullie. Graag tot ziens.