Predikherenstraat 15-BS3512 TL UtrechtBreedstraat en Plompetorengracht en omgeving

Op een buitengewoon fijn plekje in het hart van de oude binnenstad, mogen wij deze unieke Rijksmonumentale bovenwoning aan je laten zien. De plek in het oude centrum van Utrecht is echt waanzinnig maar daar komen we zo op. Met een woonoppervlakte van bijna 100 m² (98,2 m2 NEN-2580) en een unieke klokgevel, kenmerkt deze bovenwoning zich door heel veel sfeer, licht, een zeer goede staat van onderhoud en fijne indeling. Zo grenst aan de lichte woonkamer met open keuken het terras waar je zomers heerlijk kunt genieten in het oh zo mooie Utrechtse zonnetje. Boven twee goede slaapkamers en een enorm grote zolder. En dat is best uniek voor een woning als deze. En dit alles in zeer goede staat van onderhoud. De gevel is recent nog helemaal gedaan maar ook het schilderwerk is niet vergeten. De kleinschalige maar gezonde en actieve vereniging van eigenaren draagt bij aan het zorgeloos wonen. Zo wordt er maandelijks gespaard voor het onderhoud en is er een gemeenschappelijke opstalverzekering. Ja en dan die locatie! Dit vinden wij als makelaar toch wel echt één van de leukste plekjes van de Utrechtse binnenstad. Op zaterdag lekker slenteren over de lapjesmarkt op de Breedstraat, sporten bij de Workout of lekker in de avondzon genieten van een speciaalbiertje bij Marktzicht, het is een buurtje waar je je binnen de kortste keren thuis zult voelen. De mix tussen echte Utrechters, Yuppen en studenten maakt het een dynamisch geheel. En ook niet onbelangrijk, de Albert Heijn aan de Voorstraat op nog geen 2 minuten lopen. Het Centraal Station, De Neude en het winkelgebied liggen op enkele minuten loopafstand. Parkeren gaat middels een parkeervergunning. Ook zijn er tal van mogelijkheden om een plek in een afgesloten garage te huren. Laten we de woning zelf eens bekijken. Begane grond: Vanuit de loop je via de trap de ruime woonkeuken in. De woonkamer heeft een prachtige, authentieke schouw wat erg veel sfeer creëert. Vanuit de woonkamer loop je direct de stijlvolle keuken in. In de zomer kun je genieten van de zon op het aangrenzende, ruime terras. We vervolgen onze weg naar de eerste verdieping: Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met veel daglicht, een badkamer met bad, een (regen)douche en een toilet. De tweede slaapkamer is tevens heel sfeervol en met een hoge nok heel karakteristiek. Middels een vlizo-trap komen we op de zolder. Deze is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet direct nodig hebt. Ideaal toch? Voor een beter overzicht van de indeling, verwijzen wij je graag naar de door ons opgemaakte plattegronden. Kortom altijd al in een Rijksmonument willen wonen in het hart van de Utrechtse oude binnenstad? Dan laten wij jou de Predikherenstraat 15 BS graag een keer zien. Een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging is zo gemaakt. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.