Prins Hendriklaan 213583 EB UtrechtSchildersbuurt

VILLA WILHELMINA Plek, plek, plek. Als je op zoek gaat naar woonruimte is niet alleen de kwaliteit van die woonruimte doorslaggevend, maar ook waar die woonruimte zich bevindt. In dit geval een 2-kamer appartement met eigen voortuin en entree op de begane vloer aan het Wilhelminapark. Het uitgangspunt van wonen in Villa Wilhelmina is exclusief wonen in een luxe appartement. Enkele steekwoorden die steeds terugkomen zijn: rust, kwaliteit, licht, gemak en leefgenot. Dit zie je dan ook terug in de afwerking van dit appartement. Bij het wonen in de stad horen ook de geluiden van een stad. Vooral aan geluids- en thermische isolatie is veel aandacht besteed. ENERGIEZUINIG Doordat er gekozen is voor de extra isolatie , ga je dit ook merken in de stookkosten. Het appartement is voorzien van een energielabel B. Voor alle duidelijkheid, om aan een B label te voldoen, moet je aan zeer hoge eisen voldoen. Het gemiddelde label in Nederland is D. DE WONING De woning is naast de algemene hal ook bereikbaar via de voortuin. Wat de inrichting van het appartement betreft, is er veel aandacht besteed aan het optimaal benutten van de leefruimte. De rechthoekige woonkamer met het hoge plafond geeft een luchtig en ruim gevoel. De grote raampartijen zorgen voor voldoende natuurlijk licht. De slaapkamer grenst aan de woonkamer en is te bereiken via twee grote schuifdeuren, die je netjes in de muur kan laten verdwijnen. KEUKEN De keuken is een open keuken, geïnstalleerd inclusief oven, vaatwasser, afzuiginstallatie, gasfornuis en inbouw koelkast/vriezer). BADKAMER Met de “wood” tegels krijg je een badkamer die warmte en luxe uitstraalt. De inloop douche heeft een regendouche en normale handdouche. Er is een wasmachineaansluiting aanwezig en een dubbele wasbak. INPANDIGE BERGING In de kelder van Villa Wilhelmina is er een gedeelde berging aanwezig. VOORTUIN Aan de woonkamer grenst een ruime voortuin die je helemaal kan inrichten naar eigen smaak. De twee openslaande deuren zijn tevens je eigen privé entree, zodat je snel en eenvoudig het appartement kan betreden. DE BUURT Niet voor niets is de buurt rond het Wilhelminapark zo geliefd. je hoeft maar de deur uit te stappen en zowel de stad als de natuur ligt aan je voeten. Het begint al in de straat met één van de beroemdste huizen ter wereld; het Rietveld Schröderhuis. Letterlijk om de hoek vind je veel leuke winkels, kroegen, (lunch)restaurants en iets verderop zelfs een prima geoutilleerd zwembad Krommerijn. Of je stapt op de fiets en binnen een paar minuten sta je midden in het centrum van Utrecht of het Utrecht Science park. En niet te vergeten, Amelisweerd, het beroemde bos. Dit is het unieke karakter van deze buurt. Een echte concurrent van Soho. De plek is een maximale environment incentive. PARKEREN In de omgeving kan goed geparkeerd worden. In deze wijk worden parkeervergunningen verleend (geen wachtlijst). - appartement 53m2; - 1 slaapkamer; - ruime voortuin; - eigen entree - alles gelijkvloers; - open keuken; - energielabel B; - badkamer met regendouche en dubbele wastafel; - videocom; - PVC vloer; - Co2 aangestuurde ventilatie; - VVE aanwezig; - betaald parkeren/vergunning.