Prinses Ireneplateau 623554 HW UtrechtSchaakbuurt en omgeving

Wonen met uitzicht op groen, je eigen buitenruimte én een parkeerplek? Dit moderne 2-kamerappartement in Irenepark heeft het allemaal! Licht, comfortabel en op een toplocatie vlak bij de stad én de natuur. In het fraaie project Irenepark is te koop deze keurig onderhouden 2 kamer woning met privé buitenruimte, fraai uitzicht op groen en water en met eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De woning is sfeervol ingericht en is in 2004 gerealiseerd en beschikt daardoor over een hoge mate van comfort. De woning is voorzien van keurige vloer en wandafwerking, vloerverwarming, een verzorgde keuken met inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast), een complete badkamer met ligbad (met douchemogelijkheid), wastafel en toilet. Het project Irenepark was terecht genomineerd voor de Rietveld architectuurprijs 2007 en is gelegen in Zuilen aan de Vecht. Het project heeft een geheel eigen woonsfeer en biedt een grote variatie aan woonmogelijkheden. Wonen in Irenepark betekent genieten van licht, ruimte en natuur. Maar ook van uw eigen binnenhof; een houten dek met een privé tuin boven een afgesloten parkeerterrein voor de bewoners. Een ideale ontmoetingsplaats met bomen, planten, zitgelegenheden en speelruimte voor de kleintjes. Irenepark ligt bijzonder gunstig ten opzichte van talloze sport en ontspanningsmogelijkheden en heeft goede aansluitingen op de rijkswegen. De omgeving van Zuilen nodigt uit voor wandelingen of fietstochten langs de Vecht, kastelen en landhuizen. Om het eeuwenoude Slot Zuylen kunt u genieten van de prachtig aangelegde tuinen. Natuur vindt u ook in het bossengebied van de Utrechtse Heuvelrug. Watersporters kunnen in de omgeving van Zuilen terecht op de Loosdrechtse- en Maarsseveense plassen. Winkelvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op loopafstand van de woning. Indien u op zoek bent naar een onderhoudsvrije woning met een keurige afwerking dan is een bezoek aan deze woning de moeite waard. Indeling algemeen Het opmerkelijke aan het gebouw is de unieke combinatie van woningtypen. De gevel aan de Singelzijde is statig en stijlvol. De entreegevel is uniek!. Aan de ene zijde kijkt u uit op de Estrade, de fraaie binnentuin van Irenepark waaronder de parkeerplaatsen liggen voor de bewoners. Aan de andere zijde heeft u een ruim uitzicht op de groene en waterrijke omgeving. Indeling Dit appartement bevindt zich op de tweede en derde woonlaag. U komt de woning binnen via een ruime entree met meterkast en bergruimte. In de bergruimte is er voldoende ruimte voor de was apparatuur. Via de tussenhal is de badkamer 2.25 x 2.00 bereikbaar. De moderne badkamer is voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, toilet, wastafel en thermostaatkraan. Vaste trap naar de woonverdieping. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met eetkeuken 6.80 x 4.75. Er is voldoende ruimte voor een goede zithoek, een eettafel met 6 stoelen en er is veel kastruimte. De ruimte is bijzonder licht te noemen vanwege de grote glaspartijen en de openslaande deuren met 2x frans balkon maken deze verdieping extra prettig. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigschouw, combi oven en een inbouw koelkast. De slaapkamer 2.60 x 4.75 is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt ook over veel kastruimte. Op het entree niveau is een privé buitenruimte (circa 18m²) met voldoende bezonning maar ook voldoende schaduw voor de warme momenten. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein dat tevens met de lift bereikbaar is. De ligging is top: - Fietsen en wandelen langs de Vecht - Dichtbij Slot Zuylen, de Loosdrechtse en Maarsseveense Plassen - Winkels en OV op loopafstand - Snelle aansluiting op de A2 en A27 Highlights: Energielabel A Grond in erfpacht uitgegeven, waarbij de canon voor altijd is afgekocht. Voorschot servicekosten circa € 200,00 per maand (€ 150,- voor de woning en € 50,- voor de parkeerplaats). Actieve vereniging van eigenaren. Oplevering: in overleg.