Prinses Ireneplateau 903554 HW UtrechtSchaakbuurt en omgeving

Licht, ruim en uitstekend onderhouden instapklaar 3-kamerappartement met schitterend uitzicht en eigen overdekte parkeerplaats Welkom in dit ruime en lichte 3-kamerappartement aan het Prinses Ireneplateau 90 in Utrecht. Dit uitstekend onderhouden appartement bevindt zich op de vierde verdieping en biedt een prachtig uitzicht over het water van de Vecht en het omliggende groen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in alle ruimtes. Met de openslaande deuren aan de waterzijde kun je in de ochtend genieten van de eerste zonnestralen, wat bijdraagt aan een serene en aangename woonervaring. Comfort en sfeer Dit appartement maakt deel uit van het Irenepark, een modern en vriendelijk wooncomplex dat is ontworpen met warme, natuurlijke materialen. Het verhoogde leefdek boven de parkeerplaatsen zorgt voor extra rust en een prettige leefomgeving. Dankzij de doorlopende eikenhouten parketvloer straalt de woning een warme en uitnodigende sfeer uit. De vloerverwarming in het hele appartement draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat. De ruime woonkamer van 44 m² is licht en open en beschikt over openslaande deuren en Franse balkons aan de waterzijde. In de zomer kun je heerlijk buiten zitten aan de balkonbar op de galerij, waar je in de middag en avond geniet van de zon en het mooie uitzicht. De keuken van Bruynzeel is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur van Bosch/Siemens. In 2024 is een energiezuinige vaatwasser geplaatst. Dankzij de open indeling kun je gezellig koken terwijl gasten aan de keukentafel zitten. Indeling Via de afgesloten centrale entree, voorzien van een video-intercom en een lift, bereik je de vierde verdieping. Bij binnenkomst in de ruime en lichte hal, die extra karakter krijgt door de stijlvolle stalen deuren, heb je toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer, met een oppervlakte van 16 m², is ruim en licht en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer aan de voorzijde leent zich uitstekend als werk-, kinder- of logeerkamer. De badkamer en het toilet zijn in 2023 vernieuwd en hebben een luxe uitstraling, waarbij dezelfde stijlvolle afwerking is doorgevoerd in beide ruimtes. Beide ruimtes zijn voorzien van stijlvolle hexagon tegels en sanitair van HansGrohe De badkamer beschikt daarnaast over een luxe regendouche en een verlichte en verwarmde spiegel, wat zorgt voor extra comfort. Verder beschikt het appartement over een inpandige berging met aansluiting voor een wasmachine en droger, evenals extra opbergruimte. Onder het leefdek vind je de overdekte parkeerplaats en ruime berging. Bijzonderheden: • Energielabel A en volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een laag energieverbruik. • Eigen overdekte parkeerplaats. • Grote draai-kiepramen voor optimaal licht en ventilatie. • Openslaande deuren en Franse balkons met schitterend uitzicht over een uitloper van de Vecht. • Vloerverwarming in het hele appartement. • Ruime inpandige berging en extra berging op de begane grond. • Gelegen in een goed onderhouden complex met afgesloten entree en lift. • Winkelcentrum Rokade ligt op slechts vijf minuten loopafstand voor alle dagelijkse boodschappen. • Openbaar vervoer om de hoek, waarmee je snel in het centrum van Utrecht bent. • Met de fiets binnen 10 tot 15 minuten in het hart van de stad. • Slechts twee minuten lopen naar de Vecht en natuurgebied Zuilen, ideaal voor wandelen en sporten. • Uitstekende bereikbaarheid via de A2, A27 en A28. • De oplevering van het appartement is in overleg. Ben je op zoek naar een licht en modern appartement met een prachtig uitzicht en uitstekende voorzieningen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!