Queridostraat 25-BSA3532 EB UtrechtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Buitengewoon veel potentie in dit voormalige studentenhuis, gelegen in de populaire wijk Nieuw Engeland. Je eigen droom realiseren? Dat kan aan de Queridostraat. Vele jaren diende deze woning als gezellig studentenhuis maar de huidig eigenaar heeft besloten na het leegkomen, de woning te verkopen. Een unieke kans voor jou om er iets heel moois van te maken. Dubbel glas is al aanwezig, net als een actieve vve die zorgdraagt voor het onderhoud van het casco, maar het grootste deel van de afwerking, denk aan die van de keuken en badkamer tot vloer- en wandafwerking, wachten op jouw creatieve invulling. Deze bovenwoning ligt op fietsafstand van Utrecht Centraal, supermarkten en het oude historische centrum van Utrecht, waar het bruisende stadsleven je al snel tegemoet komt. Nieuw Engeland is een rustige woonwijk, maar wel op loopafstand van de Vleutenseweg, waar je diverse gezellige horecazaken vindt. Voor een lekkere lunch kan je terecht bij café West en voor de beste koffie van de buurt kan je langs het gezellige Koffie & Ik. Dat maakt deze plek ideaal. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. Periodiek onderhoud word gedaan en er is een MJOP aanwezig, dit alles zodat jij je kunt focussen op de inrichting en afwerking van je droomappartement. Omdat wij kunnen voorstellen dat je als koper bouwkundig graag goed wilt weten wat je koopt, hebben wij op voorhand een bouwkundige keuring laten uitvoeren. Deze is natuurlijk bij ons ter inzage en geeft een goed beeld van de bouwkundige staat van de woning. Graag nemen we de indeling met je door: Je stapt de hal binnen met separaat toilet en meterkast. De woonkamer (nu ingedeeld als slaapkamer) is licht en ruim, met een half open keuken die direct uitkomt op het woningbrede en zonnige balkon. Op de tweede verdieping leidt de overloop naar de drie slaapkamers. Ook vind je op deze verdieping een badkamer met wastafelmeubel, een losse douche en nog een extra bergruimte. Als kers op de taart beschikt de woning ook nog over een eigen berging op de begane grond, achter het complex. Voor het volledige beeld verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Als koper krijg je de woning leeg en vrij van huur in handen, mét een “as is where is”-clausule en een ouderdomsclausule. Kortom, ben jij op zoek naar een werkelijk unieke kans om zelf je ideale woning te realiseren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Interesse? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Die bewaakt jouw belangen, bespaart je tijd en geld, en maakt zorgeloos wonen mogelijk.