Rachmaninoffplantsoen 233533 JW UtrechtWelgelegen, Den Hommel

*English below Op de vijfde verdieping van een verzorgd en goed onderhouden appartementencomplex met twaalf verdiepingen bevindt zich dit charmante tweekamerappartement met lift. De woning beschikt over een zonnig balkon met vrij uitzicht, een ruime berging en gratis parkeergelegenheid (met gemeente vergunning) direct voor de deur. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie in Utrecht. Ligging Het Rachmaninoffplantsoen is gelegen in de wijk Welgelegen, aan de rand van de geliefde wijk Oog in Al. Hier woon je rustig, maar met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Het bruisende centrum van Utrecht en het Centraal Station zijn binnen enkele minuten per fiets of te voet bereikbaar. In de directe omgeving vind je diverse winkels, horecagelegenheden, sportverenigingen en gezondheidscentra. Openbaar vervoer stopt letterlijk voor de deur en met de A2 en A12 om de hoek ben je snel onderweg richting de rest van het land. Indeling Via het afgesloten portiek met intercom, lift en trappenhuis bereik je de woning. Op de begane grond bevinden zich de gezamenlijke fietsenberging en een ruime privéberging, ideaal voor extra opslag. Het appartement zelf ligt op de vijfde verdieping en heeft een prettige, praktische indeling. Vanuit de entreehal heb je toegang tot alle vertrekken: de lichte woonkamer, de slaapkamer, de badkamer en de keuken. Daarnaast is er een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte. Woonkamer De woonkamer is licht en ruim opgezet en afgewerkt met een kwalitatief hoogwaardige laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, wat binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbindt. Keuken De halfopen keuken is in 2009 vernieuwd en praktisch ingericht. Deze is voorzien van een 4-pits gasfornuis, voldoende kastruimte en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te koken. Balkon Het zonnige balkon ligt op het zuidoosten en biedt een vrij en wijds uitzicht. Een heerlijke plek om ’s ochtends te genieten van een kop koffie of na een lange werkdag tot rust te komen. Badkamer De moderne badkamer is in 2008 gerenoveerd en keurig onderhouden. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een zwevend toilet, wat zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling. Dus waarom deze woning? Een licht en goed onderhouden appartement op een uitstekende locatie, met vrij uitzicht, een zonnig balkon en alle voorzieningen binnen handbereik. Perfect voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen in de buurt van het centrum van Utrecht. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op. Of je nu jouw droomhuis wilt vinden of je eigendom met vertrouwen wilt verkopen, Derk Makelaardij biedt een persoonlijke aanpak die is gebouwd op expertise, integriteit en toewijding. Onze missie is helder: de vastgoedreis soepel laten verlopen, van het eerste advies tot de laatste handtekening. Ervaar de toekomst van vastgoed met Derk Makelaardij – waar jouw doelen ons doel worden. *English* Located on the fifth floor of a well-maintained apartment complex with twelve floors, this charming one-bedroom apartment is accessible by elevator. The property features a sunny balcony with unobstructed views, a spacious storage unit, and free parking (with a municipal permit) directly in front of the building. An ideal home for those seeking comfortable living in a central location in Utrecht. Location Rachmaninoffplantsoen is situated in the Welgelegen neighborhood, on the edge of the popular Oog in Al district. Here you enjoy a quiet living environment while having all urban amenities within easy reach. Utrecht’s vibrant city center and Central Station can be reached within minutes by bike or on foot. The immediate surroundings offer a wide range of shops, restaurants, sports facilities, and healthcare centers. Public transport stops literally in front of the building, and with the A2 and A12 nearby, you have excellent connections to the rest of the country. Layout The apartment is accessed via a secured entrance with intercom, elevator, and stairwell. On the ground floor, there is a shared bicycle storage area and a spacious private storage room, ideal for additional storage. The apartment itself is located on the fifth floor and features a pleasant and practical layout. From the entrance hall, you have access to all rooms: the bright living room, the bedroom, the bathroom, and the kitchen. There is also a spacious internal storage room with connections for a washing machine and dryer, providing extra comfort and storage space. Living Room The living room is bright and generously sized, finished with a high-quality laminate floor. Large windows allow for an abundance of natural light throughout the day. From the living room, you can step directly onto the balcony, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. Kitchen The semi-open kitchen was renovated in 2009 and is practically designed. It is equipped with a four-burner gas stove, ample cupboard space, and everything you need for comfortable cooking. Balcony The sunny balcony faces southeast and offers unobstructed, expansive views. A wonderful place to enjoy a morning coffee or unwind after a long workday. Bathroom The modern bathroom was renovated in 2008 and is well maintained. It features a walk-in shower, a washbasin, and a wall-mounted toilet, giving the space a sleek and contemporary appearance. Why choose this property? A bright and well-maintained apartment in an excellent location, offering unobstructed views, a sunny balcony, and all amenities within easy reach. Perfect for first-time buyers, singles, or couples who want to live comfortably near Utrecht’s city center. For more information or to schedule a viewing, please contact us. Whether you are looking to find your dream home or sell your property with confidence, Derk Makelaardij offers a personal approach built on expertise, integrity, and dedication. Our mission is clear: to make the real estate journey smooth, from the first advice to the final signature. Experience the future of real estate with Derk Makelaardij – where your goals become our goals.