Ravellaan 1513533 JL UtrechtWelgelegen, Den Hommel

Aan de rand van Oog in Al in de wijk Welgelegen treffen we dit mooie en leuke 2-kamerappartement van circa 37 m2 met een eigen balkon en een berging. Gelegen op de vijfde en tevens bovenste etage treffen we dit zeer efficiënt ingedeelde appartement met een prachtig, vrij uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde. De huidige eigenaresse heeft de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in haar woning met als resultaat een instapklaar appartement met een strakke, nagenoeg nieuwe keuken, moderne badkamer en een keurig nette afwerking door het hele appartement. Kortom; Helemaal klaar voor de nieuwe eigenaar. Ligging: Welgelegen is een heerlijke plek met ruim voldoende voorzieningen nabij. Park Oog in Al ligt om de hoek en de gezellige binnenstad en het centraal station liggen op circa 10 minuten fietsen. Reis je met de auto? De A-2 en A-12 zijn vanaf hier snel bereikbaar. Ook voor gezellige horeca hoef je de wijk niet uit. Lekker een koffietje doen of ontbijten/lunchen kan gemakkelijk bij “Landhuis in de Stad” of bij “Buurten in de Fabriek”. Aan de overkant van het complex is “De Bierkantine” gevestigd. Een leuk en hip bbq-restaurant en biercafé. Voor je dagelijkse boodschappen kun je lopend terecht bij de winkels op de Händelstraat. Hier vind je onder meer een supermarkt, bakker, drogist en een paar keer per week de viskraam. Indeling: We komen het complex binnen via de centrale entree waar we het trappenhuis en de liftinstallatie treffen. Achter het complex treffen we het ruime parkeerterrein. Vijfde verdieping: Op deze vijfde en tevens bovenste verdieping komen we via de galerij bij de voordeur van huisnummer 151. Achter de voordeur treffen we de hal die toegang geeft tot de fijne, aan de voorzijde gelegen woonkamer waar we tevens de toegang vinden tot het op het zuid-oosten gelegen balkon. Door de ligging op de bovenste verdieping kijk je heerlijk in de bomen en is er maar weinig inkijk. Kortom een heerlijk plekje om lekker te genieten. De keuken grenst ook aan de woonkamer en deze is in 2024 geheel vernieuwd en is voorzien van een prachtig inductiefornuis met ingebouwde afzuiging, combi-oven en een ingebouwde was-droogmachine. Terug in de hal komen we bij de keurig nette badkamer die in 2022 is vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, een fonteintje, een zwevend toilet en een handig spiegelkastje. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en deze is ruim genoeg voor een groot bed en is voorzien van een ruime vaste kastenwand en een wastafel. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg. - Energielabel C. - Verwarming middels stadsverwarming. - Warm water middels doorstroomboiler (eigendom). - Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE. - De bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 131,98 per maand. - Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.