Réaumurlaan 18-23553 HP UtrechtElinkwijk en omgeving

Te koop aangeboden; Sfeervol en volledig gerenoveerd 3 kamer appartement met 2 balkons en vrij uitzicht Gelegen in de populaire en gezellige wijk Zuilen, direct aan het Julianapark, bieden wij dit volledig verbouwde en instapklare 3-kamer appartement aan. De buurt kenmerkt zich door super vriendelijke buren, veel groen en een prettige rust, terwijl er tegelijkertijd volop gezelligheid is met leuke restaurantjes, cafés en winkels in de directe omgeving. Supermarkt en slager bevinden zich op loopafstand. Het appartement beschikt over twee sfeervolle balkons, een recent vernieuwde badkamer en keuken en is hoogwaardig afgewerkt. Een ideale woning voor wie het beste van twee werelden zoekt: een rustige, groene woonomgeving met alle levendigheid en voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de verzorgde entree met intercom betreedt u het gebouw. In de hal bevindt zich de privé berging, gelegen in een afgesloten gang en ideaal voor extra opslag. Verdieping Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken. De meterkast is volledig vernieuwd in 2022 en voldoet aan de huidige eisen. De woonkamer is prettig van formaat en beschikt over een vaste inbouwkast. Dankzij de gunstige ligging en grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een mooi uitzicht. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot één van de balkons. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers, waarvan beide toegang hebben tot een balkon. Hierdoor is er altijd een fijne plek om van de zon te genieten, zowel in de ochtend als later op de dag. De moderne keuken (Bruynzeel, 2022) is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Aansluitend bevindt zich een praktische inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine, netjes weggewerkt achter deuren. De badkamer is recent (2025) volledig vernieuwd en luxe afgewerkt. Deze is voorzien van een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Het toilet is separaat. Door het gehele appartement ligt een mooie houten vloer, hetgeen zorgt voor een warme en rustige uitstraling. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee sfeervolle balkons, ideaal om op verschillende momenten van de dag van de zon te genieten. Het balkon aan de voorzijde heeft ochtendzon, terwijl u op het balkon aan de woonkamer kunt genieten van de avondzon. Daarnaast is er een gemeenschappelijke binnentuin die hoort bij de VvE.