Licht en ruim appartement met twee balkons in Zuilen!
Omschrijving
Op een fijne locatie in Zuilen, op korte afstand van het Julianapark, ligt dit appartement met een ruime en lichte woonkamer, twee slaapkamers en maar liefst twee balkons. De woning beschikt daarnaast over een aparte keuken en een badkamer. Met de ruime vertrekken en de mogelijkheid om het appartement naar eigen smaak te moderniseren, biedt deze woning een mooie kans om hier je eigen plek van te maken.
Omgeving
De Réaumurlaan ligt in de groene en karakteristieke wijk Elinkwijk, aan een rustige, doodlopende straat en op steenworp afstand van het Julianapark. Dit park is DE plek voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in het groen. Ook de Vecht ligt vlakbij, waar je langs het water richting Oud-Zuilen en Maarssen kunt wandelen of fietsen.
Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horeca hoef je niet ver. Aan de Amsterdamsestraatweg vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en restaurants. Ook het Werkspoorkwartier, met zijn creatieve hotspots en gezellige horecagelegenheden, ligt op korte afstand.
De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Station Zuilen ligt op nog geen vijf minuten fietsen en binnen circa tien minuten bereik je het bruisende centrum van Utrecht, met zijn vele winkels, terrassen en restaurants. Ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Zo woon je hier rustig en groen, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.
indeling:
Begane grond:
Via de afgesloten centrale entree, voorzien van een bellentableau en intercominstallatie, betreed je het appartementencomplex. Hier bevinden zich ook de brievenbussen en heb je toegang tot de bergingen en het trappenhuis.
Eerste verdieping:
Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de linkerkant bevindt zich een praktische opbergkast en de meterkast. Via de hal bereik je de verschillende vertrekken, met aan het einde en achterkant van de woning de ruime woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel en een gezellige zithoek. De karakteristieke schouw geeft de woonkamer extra sfeer. Vanuit hier stap je zo het eerste balkon op met uitzicht op de groenstrook, gelegen op het zuidwesten, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime, aparte keuken. De keuken is functioneel ingericht en biedt een mooie basis om deze helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon, gelegen op het noordoosten.
Het appartement beschikt over twee ruim opgezette slaapkamers, die beide toegang hebben tot een apart balkon. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede, nog ruimere slaapkamer, waar een grote ingebouwde kledingkast is geplaatst.
De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, gelegen naast de badkamer.
Bijzonderheden:
- Gelegen in de groene en karakteristieke wijk Elinkwijk;
- Rustige ligging aan een doodlopende straat;
- Op steenworp afstand van het Julianapark;
- Ruime en lichte woonkamer met karakteristieke schouw;
- Twee ruim opgezette slaapkamers;
- Twee balkons, gelegen op het zuidwesten en noordoosten;
- Aparte keuken met mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren;
- Praktische inbouwkasten voor extra bergruimte;
- Netjes afgewerkte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel;
- Separaat toilet;
- Station Zuilen op circa vijf minuten fietsen;
- De woning wordt overgedragen bij Marks Wachters Notarissen;
- Centrum van Utrecht op circa tien minuten fietsen.
-In de koopovereenkomst worden een asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
- De woning wordt verkocht via een ABC-constructie. Voor vragen of een nadere toelichting kun je contact opnemen met ons kantoor.
