Reiderland 123524 BA UtrechtLunetten-Noord

Een ruim, licht en goed onderhouden 2-kamer appartement met voor- én achtertuin en ruime berging in het groene Lunetten. Dit op de begane grond gelegen appartement is ideaal voor starters, herstarters of mensen die slecht ter ter been zijn. Het is rustig gelegen en heeft vele voorzieningen en het OV dichtbij, een heerlijk plek om te wonen én te leven. Kortom, deze woning heeft het! V 2-kamer appartement op de begane grond in Lunetten V Voortuin op het zuiden en achtertuin op het noorden V Zeer net onderhouden V Moderne keuken en badkamer, vernieuwd in 2017 (keuken) en 2015 (badkamer) V Uitstekend gelegen nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten, groen en uitvalswegen V Grotendeels voorzien van dubbel glas V Mooie inrichting met sfeer, waaronder houten bamboevloer, strakke witte muren en plafonds V Nabij OV, winkels, horeca etc V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum V De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht V Energielabel B V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans € 288,- per maand V Oplevering in overleg Deze fijne woning in het groene Lunetten is zeer aantrekkelijk gelegen, om de hoek van winkelcentrum Lunetten met onder meer twee supermarkten, een apotheek en leuke specialiteitenwinkels en restaurantjes. De pizzeria en de Indonesiër zijn echte aanraders als je een keer geen zin hebt om te koken. Met de auto ben je zeer snel op de snelweg (A12 en A27) en de buurt biedt meer dan voldoende parkeermogelijkheden. Met diverse winkels, scholen, sportgelegenheden, een eigen NS station en het groene Amelisweerd om de hoek, ontbreekt het werkelijk aan niets. Bovendien ben je in 10 minuten fietsen in het bruisende centrum van de stad. INDELING Begane grond: Via de groene voortuin met magnolia (wanneer in bloei een ware attractie in de buurt) kom je bij de voordeur en hierachter tref je de hal met inbouwkast. De brede woonkamer is licht, door de grote raampartij en de ligging op het zuiden. Er ligt een fraaie bamboehouten vloer en de wanden zijn mooi wit afgewerkt. De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde, op het noorden, dus deze is koel in de zomer en rustig in de nacht. Via een tussenhal met meterkast is er toegang naar de badkamer en de keuken. De badkamer is in 2015 vernieuwd in een sprekende rode en witte kleurstelling en voorzien van een douchehoek met glazen deur, wastafelmeubel met lades en hoge kast, en het toilet. De keuken uit 2017 heeft een opstelling aan twee zijden, in een mooie groene kleur met inbouwapparatuur: een 4-pits gas-op-glas kookplaat met afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De aansluiting voor de wasmachine kun je hier ook vinden. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin. Deze ligt op het noorden, is heerlijk groen en rustig en geeft toegang naar de gezamenlijke binnentuin, op een afgesloten terrein waardoor je tuin nog groter aanvoelt. Kortom, een geweldige woning om je woondroom te laten uitkomen. Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.