Rooseveltlaan 7283526 BJ UtrechtKanaleneiland-Zuid

Dit ruime 2-kamer appartement (voorheen 3 kamers) met balkon en berging ligt aan de rand van de wijk “Kanaleneiland”, met aan de voorzijde een prachtig uitzicht over een groenstrook/wandelboulevard en het Amsterdam-Rijnkanaal. Op steenworp afstand ligt winkelcentrum Nova, waar je alles vindt wat je nodig hebt, van supermarkten zoals Albert Heijn tot diverse eettentjes, een slager, bakker en kledingwinkels. Elke vrijdagochtend is er ook een gezellige markt. Voor recreatie kun je genieten van een wandeling langs de boulevard aan het kanaal of een bezoek brengen aan Park Transwijk met kinderboerderij, moestuin en speeltuin. Binnen 15 minuten fiets je naar het levendige centrum van Utrecht, waar je kunt genieten van de talloze terrassen, winkels en restaurants. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer (bus en tram) als de auto. Diverse snelwegen zoals de A12 en A2 zijn gemakkelijk te bereiken. De afwerking is gedateerd; een mooie kans voor de handige liefhebber om er iets moois van te maken! Indeling 1e Verdieping Entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje. Royale doorzonwoonkamer met een fraai uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal. De dichte, eenvoudige keuken aan de achterzijde met toegang tot het balkon met balkonkast. Eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1962 - Woonoppervlakte: 67 m2 - Ruime berging in de onderbouw van 8 m2 - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming via gaskachels, verwarming via een geiser - Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 195,84 per maand - Projectnotaris Sutter Kars Nieuwegein - Er zal een niet-zelfbewoond-, ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen