Rubenslaan 59-33582 JC UtrechtRubenslaan en omgeving

Wonen aan het Krommerijnpark om de hoek van het historische centrum van Utrecht kan binnenkort in dit hele fijne 3-kamer appartement met 2 balkons en ruime berging in de ondergelegen ruimte van het complex. Met alle voorzieningen om de hoek van parken, winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderdagverblijven, sport, (culturele) ontspanningen, openbaar vervoer en uitvalswegen is dit een ideale locatie in leuke Utrecht Oost. Dit appartement biedt comfort op een fantastische locatie. Het rustige appartement met uitzicht op het park, ligt op de bovenste verdieping aan het Krommerijnpark. In de zomer wordt er veel gebruik gemaakt aan en op het water. Langs het water kun je helemaal via Amelisweerd, Bunnik naar Wijk bij Duurstede wandelen of varen of door de historische binnenstad naar Oog en Al. De groene omgeving brengt rust en ontspanning. In de ruime berging is er voldoende opbergmogelijkheid voor o.a. fietsen en watersportartikelen. Het Centraal Station Utrecht is met de fiets of de bus vanaf de Rubenslaan binnen ca. 10 minuten te bereiken. De Uitvalswegen via de Waterlinieweg of knooppunt Rijnsweerd zijn makkelijk te bereiken. Binnendoor via Bunnik bereik je snel de A12 richting het Oosten. Om de hoek is er tevens een bushalte die je binnen 5 minuten naar Centraal Station brengt. Indeling: Begane grond Gezamenlijke entree en toegang tot de berging op -1 en het trappenhuis. Derde verdieping Het trappenhuis brengt je naar de bovenste verdieping waar dit heerlijke rustig gelegen appartement zich begeeft. Ruime hal met toegang tot alle ruimten. In de hal is de meterkast, inbouwkast en toilet met kleine wastafel. De gemoderniseerde keuken voorzien van divers inbouwapparatuur en badkamer liggen aan de voorzijde van het complex. De badkamer is bereikbaar via de keuken. Beiden zijn netjes en hebben nog de originele terrazzo vloer. De slaapkamers zijn licht. De kleine kamer is ruim genoeg als slaap-logeer of werkkamer en de grootste slaapkamer is ruim ook voor een goede garderobekast. De fijne lichte en ruime woonkamer is voorzien van twee lekkere balkons waarop je uitzicht hebt op het groen van de omgeving en heerlijk kunt vertoeven. Op een van de balkons is een fijne bergkast waar ook een wasmachine kan staan. Bijzonderheden: - Rustig wonen aan de rand van de' stad op steenworp afstand van alle voorzieningen; - Energielabel C; - Gezonde VvE; - De VvE kosten bedragen € 215 per maand; - Ruime berging in de onderbouw; - Niet zelfbewoningsclause wordt toegepast; - Oplevering: in overleg/kan snel.