Rümkelaan 143571 XW UtrechtTuindorp-Oost

(Her-) starters opgelet! Een heerlijk licht 2-kamer appartement met balkon en berging in het gewilde Tuindorp Oost. Dit appartement is een mooie kans om jouw woondroom te starten. Ideaal gelegen op korte afstand van voorzieningen, recreatiemogelijkheden en op fietsafstand van de bruisende Utrechtse binnenstad. Kortom, deze woning heeft het! V Een licht 2-kamer appartement met balkon op het zuiden en berging in het gewilde Tuindorp Oost V Ideale ligging nabij winkels, scholen, recreatiemogelijkheden, OV en uitvalswegen V Parkeren in de directe omgeving V Energielabel C, HR ++ beglazing en blokverwarming V Actieve VvE V Servicekosten VvE bedragen thans € 161,- p.m. (waarvan €26,- voorschot stookkosten) V Oplevering in overleg De ligging van dit fijne appartement is ideaal: aan de rand van Tuindorp, één van de meest gewilde wijken van Utrecht. Tuindorp is een wijk met brede straten en veel groen. Het is een mooie buurt met een fijne sfeer en er bevinden zich goede basisscholen. In de wijk zijn kinderspeeltuin ‘De Pan’, het prachtige Willem de Zwijger plantsoen en het Lubro speelveld te vinden. Het Griftpark ligt op loopafstand en De Uithof is gemakkelijk met de fiets en OV bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het recent vernieuwde winkelcentrum 'De Gaard' met onder meer een supermarkt, diverse winkels en restaurant Buurten in de Gaard. Het centrum van Utrecht ligt op 10 minuten fietsafstand. Bovendien beschikt de wijk over een NS station; met de trein ben je in slechts drie minuten in het centrum van Utrecht. Pak je liever de auto dan ben je binnen 5 minuten op de A27, A28 of N230 (ring noord). INDELING Begane grond: Het complex is te betreden via een afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trapopgang. Tevens is er vanuit hier toegang tot de inpandige berging. 2e verdieping: Achter de voordeur schuilt de hal met toegang tot alle ruimtes. Direct aan je linkerhand de badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. In deze ruimte bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine, alsmede de boiler voor de warmwatervoorziening. De woning wordt verwarmd middels centrale blokverwarming. De heerlijk lichte woonkamer heeft een prettige lichtinval. De moderne open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in wit en uitgerust met een koelvries-combinatie, inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Hier kook je de heerlijkste diners voor familie en vrienden! Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, dat toegang geeft tot het balkon. In de berging op de begane grond is voldoende ruimte voor fietsen en spullen die je minder vaak nodig hebt. Kortom, dit leuke appartement is een bezichtiging waard. Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). In de berging op de begane grond is voldoende ruimte voor fietsen en spullen die je minder vaak nodig hebt. Kortom, dit leuke appartement is een bezichtiging waard. Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure).