San Marinostraat 1073541 DS UtrechtLeidsche Rijn-Centrum

Wonen in luxe en comfort aan de San Marinostraat 107 in Utrecht In het hart van Leidsche Rijn Centrum bieden wij dit prachtig afgewerkte appartement aan met twee slaapkamers, energielabel A+, en een eigen parkeerplaats. Met een woonoppervlakte van ca. 81 m², een stijlvolle badkamer, een moderne open keuken en een heerlijk balkon, is dit appartement de ideale plek om thuis te komen. Bovendien beschikt u over een privéberging in de onderbouw. Ligging Dit appartement ligt aan het rustige Plantsoen van Boedapest, midden in het levendige Leidsche Rijn Centrum. Hier vindt u alles wat u nodig heeft binnen handbereik: gezellige restaurants, een bioscoop, diverse winkels en supermarkten. Het NS-station Utrecht Leidsche Rijn is op slechts vijf minuten lopen te bereiken, en dankzij de directe aansluiting op de A2 en A12 bent u in no-time onderweg. Kortom, een perfecte balans tussen rust, comfort en stedelijke voorzieningen! Indeling Begane grond De centrale, afgesloten entree is voorzien van een video-intercomsysteem en biedt toegang tot de hal met brievenbussen, de lift en de trapopgang. Derde verdieping Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de rustige zijde van de binnentuin bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, perfect voor een goede nachtrust. De luxe badkamer is hoogwaardig afgewerkt en biedt een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen die zorgen voor een fijne sfeer en een vrij uitzicht. De open keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een koelvriescombinatie, een combi-oven en veel kastruimte. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, wat niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig is. Onderbouw In de onderbouw beschikt u over een eigen berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 81 m²; - Energielabel A+; - Bouwjaar 2018; - Eigen berging en privéparkeerplaats in de onderbouw; - Oplevering in overleg; - Erfpacht (AV 1989) eeuwigdurend afgekocht. Bent u op zoek naar een modern, instapklaar appartement met alle denkbare gemakken op een toplocatie in Utrecht? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft!