Santiagodreef 623563 VR UtrechtVechtzoom-zuid

Op deze woning rust een ZELFBEWONINGSPLICHT gedurende 5 jaar, verhuur is niet toegestaan (verhuur onder de hospitaregeling ook niet)! VERDUURZAMING: Momenteel loopt er een verduurzamingstraject en renovatieplan voor het gehele gebouw. De kozijnen inclusief ramen zijn reeds vernieuwd. Het plan wat er nu ligt gaat uit van een grootschalige verduurzaming. De gehele buitenschil wordt gerenoveerd en geïsoleerd. De servicekosten zullen worden verhoogt naar +/- € 298,- per maand (exclusief € 95,- voorschot stookkosten). Meer informatie is te vinden in de volgende documentatie: - presentatie verduurzaming en renovatie; - sheet financieel verduurzaming en renovatie. APPARTEMENT: Zoek je een ruim en licht appartement met balkon en een fraai uitzicht? Dan ben je hier op het juiste adres! Leuk tweekamerappartement gelegen op de 2e verdieping met balkon en berging! Het appartement is 64 m2 en beschikt over een prettige indeling, een balkon én een separate berging in de onderbouw. De woning ligt op loopafstand van De Vecht en op korte afstand van Shoppingcentrum Overvecht met een zeer gevarieerd aanbod van winkels. Binnen 15 minuten fietsafstand ben je in de binnenstad van Utrecht. Algemeen: Gemeenschappelijk entree met postbussen, lift, trappenhuis en toegang tot bergingen. Indeling: Je stapt binnen in een ruime hal waar je voldoende ruimte hebt voor een garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, het aparte toilet en de slaapkamer. De woning beschikt over een ruime en vooral lichte woonkamer. Je hebt voldoende ruimte voor een fijne, gezellige zithoek en eettafel. Centraal in het midden van de woonkamer vind je de dichte keuken. In de ruime slaapkamer heb je ruimte voor een groot tweepersoonsbed en kastenwand. De badkamer bereik je vanuit je slaapkamer en is voorzien van een douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. De wanden van het appartement zijn netjes en strak afgewerkt. Daarnaast is de woning voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas. BIJZONDERHEDEN: - ZELFBEWONINGSPLICHT gedurende 5 jaar (verhuur niet toegestaan); - verwarming en warm water via stadsverwarming; - de elektrische installatie bestaat uit meerdere groepen met aardlekschakelaar; - actieve VVE, servicekosten € 205,31 per maand en voorschot stookkosten € 95,- (verhoging naar +/- € 298,- i.v.m. renovatie en verduurzaming); - erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989); - notaris ter keuze verkoper; - betreft een voormalige huurwoning (er zullen extra clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen); - voor indeling en afmetingen zie plattegronden; - Aanvaarding in overleg.