Slotlaan 823523 HE UtrechtTolsteeg en Rotsoord

Heerlijk 3-kamerappartement in de populaire wijk Tolsteeg Dit goed onderhouden 3-kamerappartement bevindt zich in de gewilde wijk Tolsteeg in Utrecht. Het appartement biedt een balkon en in de onderbouw een berging. Door de ideale indeling biedt deze woning veel mogelijkheden voor een stel of een klein gezin dat op zoek is naar een ruime woning. Het appartement heeft aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht en veel lichtinval, wat zorgt voor een aangename en lichte woonomgeving. De ligging is zeer centraal: het stadscentrum van Utrecht is binnen 10 minuten te bereiken, zowel per fiets als met de stadsbus. Bovendien is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de buurt. Treinstation Vaartse Rijn ligt op 5 minuten fietsen. Wijk Tolsteeg: Tolsteeg is een rustige en tegelijkertijd goed bereikbare wijk in Utrecht. Het is een ideale locatie voor wie de stad wil ervaren, maar toch de rust van een woonwijk zoekt. De wijk heeft een mooie mix van oudere en modernere woningen en biedt veel groen en verschillende parken in de buurt. Ook zijn er gezellige cafés, restaurants en winkels te vinden, waardoor u alle voorzieningen dichtbij huis hebt. De ligging is uitstekend: dichtbij stadscentrum, groen en OV. De wijk zelf biedt een fijne, rustige sfeer. Indeling van de woning: Begane grond: De woning is te bereiken via een portiek met intercomsysteem, bellenplateau en brievenbussen. In de onderbouw is een eigen inpandige berging, ideaal voor extra opslagruimte. 3e verdieping: Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. De lichte woonkamer heeft ramen op het zuiden en het noorden en is ruim. Het appartement beschikt over twee uitstekende slaapkamers, beide gelegen aan de voorkant. De eetkeuken is voorzien van een deur naar het balkon en beschikt over voldoende ruimte voor een eettafel. De pui van het balkon is onlangs vervangen en voorzien van isolerend glas. Het balkon heeft een ruime opbergkast. Het toilet ligt tussen voordeur en slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht met een douche. Het hele appartement heeft een prachtig onderhouden eikenhouten vloer. Kortom, dit appartement biedt veel ruimte, een fijne locatie en tal van mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning! Bijzonderheden: - woonoppervlakte: 72 m2 (conform NEN 2580); - inhoud: 228 m3; - bouwjaar: 1959 (Bron: BAG); - definitief energielabel D; - oplevering in overleg.