Nieuw

Snaphaanhof 173541 HG UtrechtLeeuwesteyn

Kaart
  • 60 m²
  • 2
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerStijlvol afgewerkte woning met balkon, eigen parkeerplaats en A+++!

Omschrijving

Stijlvol afgewerkte woning met zonnig balkon en energielabel A+++! Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning met een hoogwaardige afwerking en optimaal wooncomfort? Dan is deze prachtig afgewerkte woning van 60 m² precies wat je zoekt. Met een zonnig balkon op het zuiden, een slimme indeling, privé parkeerplaats en een uitstekend energielabel A+++, biedt deze woning alles voor duurzaam en comfortabel wonen. Moderne leefruimte met licht en comfort Bij binnenkomst betreedt u direct de verzorgde en moderne keuken. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi oven-magnetron, een inbouw koel-/vriescombinatie en een sfeervolle koffiecorner. Vanuit de keuken loop je via een fraaie glazen deur naar de tussenhal. Hier bevinden zich de trapopgang, een modern toilet met fontein en een de technische ruimte. De indeling is efficiënt en zorgt voor een prettige scheiding tussen de verschillende woonfuncties. De woonkamer vormt een lichte en uitnodigende leefruimte dankzij de grote raampartijen. Deze geven direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Comfort en functionaliteit op de verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige kamers en een moderne badkamer. De royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt volop rust en ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede kamer, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte, en voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is strak en eigentijds afgewerkt en beschikt over een comfortabele douche, een wastafel met meubel en een handdoekradiator. Bijzonderheden • Gezonde VVE, servicekosten: €77, - per maand; • Woonoppervlakte 60m²; • Energielabel A+++ (zeer energiezuinig); • Zonnig balkon op het zuiden; • Privé parkeerplaats en berging in de kelder; • Moderne keuken met inbouwapparatuur en koffiecorner; • Lichte woonkamer met grote raampartijen; • Twee (slaap)kamers op de verdieping; • Badkamer met douche, wastafelmeubel en handdoekradiator; • Aansluiting voor wasmachine en droger; • Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt. Kortom, een comfortabele en energiezuinige woning met een moderne uitstraling en een fijne buitenruimte. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer van deze woning. Deze aanbieding is met zorg samengesteld, maar geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Hieraan kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.500
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 77,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
203 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE F 3894
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CATHARIJNE F 3894
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 77,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.828x

Bekeken

41x

Bewaard

5-5-2026

Op Funda

Buurt

Leeuwesteyn

Utrecht
Inwoners
3.290
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.859

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.