Socrateslaan 503522 EH UtrechtRivierenwijk

Ben jij op zoek naar een woning met veel ruimte? Wil jij in 10 minuten naar het stadscentrum fietsen? Op zoek naar een woning welke eventueel geschikt is voor dubbele bewoning? Dan is de Socrateslaan 50 jouw nieuwe plek! 5x GEEN PLEK ZOALS SOCRATESLAAN 50 IN UTRECHT: - Flexibiliteit in indeling, gebruik en ruimte; - Maar liefst 4 volwaardige slaapkamers; - Extra berging op de begane grond; - Mogelijkheid tot dubbele bewoning; - Alle voorzieningen en NS-Station op loop/fietsafstand. Is Socrateslaan 50 jouw nieuwe plek? We nemen je graag mee door deze prachtige woning. Via de authentieke opgang betreed je op de tweede verdieping de eerste woonlaag van deze mooie maisonnette. TWEEDE VERDIEPING De gang geeft toegang tot 3 slaapkamers, de woonkamer, keuken, badkamer en een inloopkast. De royale woonkamer en suite is voorzien van originele glas-in-lood ramen en schuifdeuren waardoor er een sfeervolle verbinding ontstaat. De originele schouwen en stuc plafonds maken het geheel compleet. Het ruime balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is georiënteerd op het zuiden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. DERDE VERDIEPING Deze verdieping heeft een extra woonkamer/slaapkamer, een keuken en een tweede badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen van de wasmachine/droger. Ook is er nog een ruime bergruimte. Houten balken kenmerken deze woonkamer die samen met het schuine dak een knus gevoel geven in een speelse ruimte. De raampartijen zorgen voor voldoende daglicht. BERGING De woning beschikt over een aparte berging. OMGEVING De Socrateslaan ligt op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum van Utrecht en is omringd door de charmante wateren die de stad kenmerken. Sportfaciliteiten, gezellige eet- en drinkgelegenheden en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer zijn hier volop aanwezig. Op een steenworp afstand vindt u het winkelcentrum Hart van Hoograven, het hart van deze dynamische wijk. Terwijl het centrum van de stad binnen handbereik ligt, geniet u dankzij de strategische ligging en nabijheid van verschillende uitvalswegen van een vlotte toegang tot de snelwegen A2, A12 en A27/A28. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1939; - Woonoppervlakte van ruim 141m²; - Verwarming door middel van CV-ketel; - Snelle overdracht mogelijk; - Bijdrage aan de VVE bedraagt € 80,- per maand; - Niet Zelfbewoningsclausule van toepassing; - Parkeren met parkeervergunning. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.