Sonny Rollinsstraat 1983543 GR UtrechtTerwijde-Oost

Licht, ruimte én een heerlijk vrij uitzicht, instapklaar 2-kamer hoekappartement met zonnig balkon! In het populaire Terwijde, op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Utrecht, ligt dit uitstekend onderhouden en verrassend lichte 2-kamerappartement met energielabel A+. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het moderne complex Urban en biedt een bijzonder vrij en ver uitzicht, een gevoel van ruimte en privacy dat je hier direct ervaart. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier geniet je van veel lichtinval, middag- en avondzon én een open uitzicht over de omgeving. Daarnaast vind je een moderne keuken, ruime slaapkamer, stijlvolle badkamer met inloopdouche en een praktische inpandige berging. Dankzij de nette afwerking is het appartement volledig instapklaar. Het moderne appartementencomplex Urban (bouwjaar 2012) is verzorgd en duurzaam uitgevoerd en beschikt over een prachtige gezamenlijke binnentuin. Op het dak liggen maar liefst 185 zonnepanelen die bijdragen aan het gezamenlijke elektraverbruik van de VvE (o.a. algemene ruimtes en lift), wat zorgt voor een energiezuinig gebouw en lagere gezamenlijke kosten. Ligging De ligging is ideaal: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Trein- en busverbindingen liggen op loopafstand en de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar. Winkelcentrum Terwijde en het moderne Leidsche Rijn Centrum (met o.a. Jumbo Foodmarkt, horeca en winkels) liggen op steenworp afstand. Ook het St. Antonius Ziekenhuis en The Wall bevinden zich nabij. Voor ontspanning en recreatie zit je hier perfect met het Maximapark, sportscholen en de Haarrijnse Plassen om de hoek. Het historische centrum van Utrecht bereik je bovendien al binnen circa 15 minuten fietsen. Rondom het complex is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Indeling: Begane grond Verzorgde centrale entree met bellentableau, liftinstallatie en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenstalling. Binnen het complex ligt een groene gezamenlijke binnentuin, die door bewoners wordt onderhouden en bijdraagt aan een prettige en betrokken woonomgeving. Tweede verdieping Entree, royale hal met meterkast, separate toiletruimte met fontein en een praktische inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Vanuit de hal bereik je de moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. De royale, lichte woonkamer van ca. 17 m² biedt een prachtig vrij en ver uitzicht en heeft openslaande deuren naar het ruime balkon van ca. 6 m²op het zuidwesten. De moderne keuken (2012) is voorzien van inbouwapparatuur uit 2020, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigsysteem. Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer van ca. 18 m² bereikbaar, met voldoende ruimte voor grote kasten. Bijzonderheden: - Energielabel A+; - Erfpacht volledig afgekocht; - Modern appartementencomplex (bouwjaar 2012) voorzien van liftinstallatie; - Uitgerust met kunststof kozijnen en HR++ beglazing; - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en diverse overige voorzieningen; - Meerdere openbare laadpunten voor elektrisch rijden in de directe omgeving aanwezig; - Actieve en financieel gezonde VvE, servicekosten ca. € 104,- per maand; - Gezamenlijke binnentuin en fietsenstalling; - Oplevering in overleg. Interesse in dit appartement? Neem contact op met jouw eigen NVM-aankoopmakelaar. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.