Spaaklaan 173527 SB UtrechtKanaleneiland-Noord

Ben jij op zoek naar een royaal, instap klaar 4-kamer appartement met moderne keuken en strak afgewerkte badkamer? Wil je graag een ruime, nieuwe plek met een zonnig balkon? Is een comfortabele woning met veel lichtinval een grote wens? En wil je graag wonen in een makkelijk bereikbare woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand en op slechts 10 minuten fietsen van het Centraal Station? Dan is Spaaklaan 17 echt jouw nieuwe plek! 5x GEEN PLEK ZOALS SPAAKLAAN 17 IN UTRECHT: - royale woonkamer met lichtinval door de grote raampartijen en Frans balkon; - 3 volwaardige slaapkamers; - moderne badkamer en keuken; - volledig gerenoveerd in 2017 en energielabel C; - heerlijk balkon op het zuidwesten. Dit appartement is in 2016 volledig gerenoveerd (project KENN). Zowel de appartementen als de directe omgeving hebben toen een upgrade gehad waardoor het geheel goed aansluit op de huidige woonwensen. In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een eerste indruk van de woning. BEGANE GROND Centrale hal, brievenbussen, trappenhuis en toegang naar de berging. TWEEDE VERDIEPING Entree, hal met videofoon, garderobe, meterkast, vaste kast en zwevend toilet. Via de hal kom je in de woonkamer die heerlijk ruim en licht is en over een praktische vaste kast beschikt. Deze fijne leefruimte geeft toegang tot de open keuken. Beide ruimtes hebben een Frans Balkon. De moderne keuken – hoogglans wit in L-opstelling – is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en een vaste kast met c.v.- en m.v.-opstelling. Aan de achterzijde vind je 3 volwaardige slaapkamers. Een kamer biedt toegang tot het zonnige balkon. Een heerlijke plek om na werk nog even van de zon te genieten! Het is echter ook eenvoudig mogelijk om de woonkamer te vergroten door een slaapkamer erbij te betrekken. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting, designradiator en mechanische ventilatie. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 78 m²; - Hoek appartement op de 2e verdieping met extra lichtinval; - 3 slaapkamers; - Balkon op het zuidwesten; - Volledig gerenoveerd in 2016 (project KENN); - Energielabel C; - Externe berging aanwezig; - Actieve en gezonde VvE; - Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 126,-. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten je dit fijne appartement graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.