St.-Jacobsstraat 2833511 BP UtrechtWijk C

! VANWEGE DE OVERWELDIGE INTERESSE IN DEZE WONING HEBBEN WIJ, IN OVERLEG MET DE VERKOPER, BESLOTEN OM EEN BEZICHTIGINGSSTOP IN TE LASSEN. WILT U OP DE RESERVELIJST WORDEN GEPLAATST? NEEM DAN GERUST CONTACT MET ONS OP VIA FUNDA, EN WIJ ZORGEN ERVOOR DAT U AAN DE RESERVELIJST WORDT TOEGEVOEGD. BIJ EVENTUELE AFMELDINGEN NEMEN WIJ DAN CONTACT MET U OP! ! DUE TO THE OVERWHELMING INTEREST IN THIS PROPERTY WE HAVE DECIDED, IN CONSULTATION WITH THE SELLER, TO PUT A VIEWING STOP. WOULD YOU LIKE TO BE PUT ON THE RESERVE LIST? PLEASE FEEL FREE TO CONTACT US VIA FUNDA, AND WE WILL ENSURE THAT YOU ARE ADDED TO THE RESERVE LIST. WE WILL THEN CONTACT YOU IN CASE OF ANY CANCELLATIONS. ! Ruim en licht 3-kamerappartement in het centrum van Utrecht Welkom in dit ruime en lichte 3-kamerappartement, gelegen op een toplocatie in hartje Utrecht! Dit instapklare appartement van 84 m² heeft een royale woonkamer, twee slaapkamers en twee balkons: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen en de slimme indeling geniet je hier van veel licht en een fijne sfeer. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met een lift en beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling met een eigen berging in de onderbouw. Door de centrale ligging heb je alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, restaurants, theaters, markten en het openbaar vervoer zijn op loopafstand. Utrecht staat bekend om zijn diverse markten, zoals de Bloemenmarkt, de Lapjesmarkt en de markt op het Vredenburgplein, waar je wekelijks terecht kunt voor verse producten en unieke vondsten. INDELING Via de afgesloten entree met intercominstallatie en lift bereik je de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt meteen de ruimte op, deze biedt toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer aan de voorzijde is een heerlijke plek om te ontspannen, met veel natuurlijk lichtinval dankzij de brede ramen. De natuurstenen schouw zorgt voor een karakteristiek detail. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar je vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser en heeft een Portugese tegelvloer, wat bijdraagt aan de sfeervolle uitstraling. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar je in de ochtend heerlijk in de zon kunt zitten. De bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine. De badkamer is in 2016 vernieuwd en beschikt over een douche en wastafelmeubel. Het toilet is in 2023 compleet vernieuwd en is separaat. BIJZONDERHEDEN • Actieve en financieel gezonde VvE • Servicekosten: € 318,- per maand (wordt gespaard voor de verduurzaming van het complex) • Stadsverwarming en gehuurde boiler (Eneco) ca. € 15,- • Twee balkons: 's ochtends zon op het balkon achter, 's middags en 's avonds zon op het balkon voor • Afgesloten berging in de onderbouw • Lift aanwezig • Energielabel C Ben jij op zoek naar een ruim appartement in het centrum van Utrecht, met alle voorzieningen om de hoek? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! LOCATIE Het centrum van Utrecht is het bruisende hart van de stad en een van de meest gewilde woonlocaties. De historische binnenstad biedt een unieke mix van sfeervolle grachten, monumentale panden en levendige pleinen. Hier woon je te midden van gezellige cafés, restaurants en winkels, allemaal op loopafstand. Of je nu een avond uitgaat in de werfkelders langs de Oudegracht, een voorstelling bezoekt in de Stadsschouwburg of neerstrijkt op een terras aan het Neude, in het centrum is altijd iets te beleven. Naast de levendigheid van de stad, biedt het centrum ook verrassend veel groen. Het Zocherpark langs de singel is een heerlijke plek om te wandelen of te ontspannen aan het water. Daarnaast is het Griftpark op korte fietsafstand te vinden, met zijn ruime grasvelden en speeltuinen. De bereikbaarheid van het centrum is uitstekend. Met het centraal station om de hoek sta je in no-time in andere delen van Nederland. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten, speciaalzaken en markten te vinden, en ook scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Kortom, wonen in het centrum van Utrecht betekent genieten van de dynamiek van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar historie en modern stadsleven perfect samenkomen!