St.-Willibrordusstraat 1-BS3553 SL UtrechtElinkwijk en omgeving

Charmante 2-kamer bovenwoning met royaal dakterras in het geliefde Elinkwijk. Dit karakteristieke appartement heeft het allemaal: een lichte en ruime woonkamer, open keuken, en een ruime slaapkamer. Het absolute hoogtepunt is het royale dakterras, waar je in alle rust van de zon geniet. V 2-kamer bovenwoning in Elinkwijk V Royaal dakterras op het noordoosten met vrij uitzicht V Ligging in een rustige, boomrijke straat V Fraaie plafondornamenten en authentieke details V Gratis parkeren voor de deur V Nabij OV, winkels, horeca etc. V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum V Energielabel F (2030) V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans €150,- per maand V Oplevering in overleg Elinkwijk is een karaktervolle wijk in het noordwesten van Utrecht, gelegen in de voormalige gemeente Zuilen. De wijk is tussen 1915 en 1927 ontwikkeld als tuindorp voor het hogere personeel van de metaalindustrieën Werkspoor en Demka. Elinkwijk biedt een rustige en groene woonomgeving met een dorps karakter, terwijl het stadscentrum van Utrecht binnen 10 minuten fietsen bereikbaar is. De wijk ligt nabij het Julianapark, een van de oudste parken van Utrecht, en heeft een goede bereikbaarheid via de Amsterdamsestraatweg en het openbaar vervoer. Voor een drankje in de buurt kun je terecht bij Werkspoorkathedraal, Warmoes, de Nar en de Nijverheid. Ook fiets je langs de Vecht zo de stad uit de natuur in naar het schilderachtige dorpje Oud-Zuilen of de Maarsseveense Plassen. Met haar rijke historie, groene omgeving en karakteristieke woningen is Elinkwijk een geliefde wijk voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een unieke woonplek in Utrecht. INDELING Begane grond: Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping kom je binnen op de overloop, met toegang tot het toilet en de woonkamer/keuken aan de voorzijde. De keuken is compact ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de eetkamer, die dankzij de brede raampartij heerlijk licht is en zicht heeft op veel groen. Deze ruimte loopt open over in de woonkamer, die toegang geeft tot het balkon. Wat meteen opvalt zijn de fraaie ornamenten, de schouw en de grenen houten vloer die veel karakter aan de woning geven. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras. Dankzij de grote ramen en de lichte vloer voelt de kamer ruim en prettig aan. Vanuit de slaapkamer bereik je de badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en een dakraam voor heerlijk licht. Dakterras: Het dakterras is echt een droomplek: ruim, zonnig en lekker privé. Hier geniet je in alle rust van een ontbijtje in de zon, een borrel met vrienden of een ontspannen moment voor jezelf. Kortom, een geweldige woning om je woondroom te laten uitkomen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.