St.-Winfridusstraat 563553 SG UtrechtElinkwijk en omgeving

Instapklare sfeervolle hoek-benedenwoning in het populaire Zuilen. Ben jij op zoek naar een sfeervol twee kamerappartement waar je zó je meubels neer kunt zetten? Dan is deze charmante hoek-benedenwoning uit 1931 precies wat je zoekt. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen is de woning heerlijk licht! Gelegen in een rustige straat in het geliefde en populaire Zuilen combineert deze woning karakter met een moderne afwerking én ligt de Utrechtse binnenstad op slechts 10 minuten fietsen verrassend dichtbij. Begin je dag met een goede koffie buiten op je eigen bankje in de zon, haal iets lekkers bij de bakker of slager en doe je dagelijkse boodschappen gewoon in de buurt. Ook sportvoorzieningen en diverse supermarkten bereik je gemakkelijk te voet. Voor een mooie wandeling in de natuur of een middag in het groen ligt het Julianapark praktisch om de hoek. Liever de stad in? Binnen tien minuten fiets je naar het bruisende centrum van Utrecht. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: Station Zuilen ligt op circa vijf minuten fietsen en met de auto bereik je snel de uitvalswegen. Kortom: een sfeervolle woning op een toplocatie waar je direct kunt genieten van alles wat Utrecht te bieden heeft. BEGANE GROND: Entree, lichte hal met meteropstelling en een grote raampartij. Kastruimte om praktische spullen in op te bergen. De woonkamer voelt direct ruim en licht aan dankzij de hoekligging en grote raampartijen. De stijlvolle PVC visgraatvloer, strak gestucte wanden, inbouwspots en de moderne afwerking zorgen voor een eigentijdse uitstraling waarin je je meteen thuis voelt. De open keuken vormt het hart van de woning en is praktisch ingericht met een elektrische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, volop werkruimte en een leuke (eet)bar. Of je nu uitgebreid kookt voor vrienden of familie of snel iets klaarmaakt na een werkdag: alles is binnen handbereik. De in 2020 vernieuwde badkamer heeft een luxe uitstraling en beschikt over een ruime inloopdouche, ventilatie, modern wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. De slaapkamer is verrassend ruim en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed én een royale kledingkast, terwijl er ook ruimte overblijft voor een bureau of fijne werkplek. Zo combineer je slapen, opbergen en eventueel thuiswerken moeiteloos in één prettige ruimte. Daarnaast staat er een gezellige bank op de stoep waar je heerlijk van de ochtend- of middagzon kunt genieten met een kop koffie of een drankje. KENMERKEN •? ?Charmante hoek-benedenwoning uit 1931 •? ?Woonoppervlakte circa 43 m² •? ?Woning is vernieuwd in 2020 •? ?Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 113,- •? ?CV-combi ketel •? ?Volledig voorzien van dubbele beglazing •? ?Energielabel E •? ?Gelegen in een rustige straat in het populaire Zuilen •? ?Oplevering in overleg, kan eventueel snel Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via onze website of neem telefonisch contact op met ons kantoor. Uiteraard ben je van harte welkom, alleen of samen met je aankoopmakelaar.