Steenweg 16-B3511 JP UtrechtLange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving

Wonen op een historische toplocatie in hartje Utrecht – met een uniek dakterras van 24 m² en een adembenemend uitzicht op de Dom en de Buurkerk. Welkom aan de Steenweg – één van de oudste en meest charmante straten van Utrecht, waar historie en hedendaags comfort moeiteloos samenkomen. Boven de stijlvolle boetiek van Purdey, op de tweede verdieping, wacht een bijzonder appartement van 79 m² op een nieuwe bewoner die houdt van karakter, ruimte én uitzicht. Historisch pand, modern comfort In 2001 is het gebouw waarin dit appartement zich bevindt volledig herontwikkeld tot drie moderne appartementen. Daarmee biedt deze woning het beste van twee werelden: een nieuw appartement met alle comfort van nu, in een karakteristiek gebouw. Perfect voor wie op zoek is naar woonkwaliteit, zonder in te leveren op sfeer en historie. Stadsleven met een vleugje magie Stel je voor: ontwaken met uitzicht op de iconische Buurkerk, ontbijten op je royale dakterras van 24 m² terwijl de ochtendzon de gevels van de Buurkerk in goud dompelt. Dit is wonen in het hart van de stad, met een unieke rust en privacy die je hier niet zou verwachten. Indeling met gevoel voor stijl en comfort De woonkamer van maar liefst 33 m² is heerlijk licht en ademt sfeer en karakter. Authentieke details zoals een klassieke schouw, ornamenten en originele schuiframen versterken de warme uitstraling van de ruimte. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het levendige straatbeeld van de Steenweg, terwijl je dankzij de ligging toch volop privacy ervaart – jouw eigen rustige cocon midden in de stad. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de gezellige woonkeuken, die perfect in het geheel opgaat en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over twee slaapkamers – één aan de voorzijde van 17 m², bereikbaar via de hal, en één aan de achterzijde van 14 m², toegankelijk vanuit de woonkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een charmant uitzicht op de karakteristieke gevels van de historische Steenweg en vangt het zachte ochtendlicht – een fijne plek om de dag rustig te beginnen. De achtergelegen slaapkamer is een oase van rust en licht, met grote raampartijen die uitkijken op de indrukwekkende gotische ramen van de Buurkerk – een uitzicht dat nooit verveelt. Via een openslaande deur stap je hier zó het ruime dakterras op. Ook de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, een stijlvol dubbel wastafelmeubel en een toilet, biedt directe toegang tot het terras. Comfort en karakter komen hier moeiteloos samen. Kleinschalig en karakteristiek complex Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts drie woningen. Via de eigen opgang naast de Purdey betreed je de gemeenschappelijke entree. Op de begane grond is onder de trap bergruimte beschikbaar voor de drie appartementen – ideaal voor fietsen of extra opslag. Waarom dit appartement? - In 2001 gerealiseerd met moderne voorzieningen in een historisch pand - Adembenemend uitzicht op de Domtoren en de Buurkerk - Uniek dakterras van maar liefst 24 m² - Energielabel B - Twee slaapkamers royale slaapkamers - Midden in het levendige centrum, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik Een verborgen parel in het hart van Utrecht – voor wie groots wil wonen op een plek waar de stad tot leven komt. Bijzonderheden: - Het complex verkeert in uitstekende bouwkundige staat, met zowel de constructie als de installaties in zeer goede conditie. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is momenteel in oprichting; de maandelijkse servicekosten zullen worden vastgesteld zodra de VvE formeel is opgericht en de begroting is opgesteld; - Ouderdoms, asbest en niet-zelfbewoningsclausule zullen in de koopakte worden opgenomen; - Er is geen lijst van zaken of vragenlijst beschikbaar; - Oplevering kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Laat je betoveren. Dit appartement is meer dan een huis – het is een beleving.