Ben jij op zoek naar een zeer ruim 4-kamerappartement op een fijne locatie? Dan is dit appartement van ruim 92m2 aan de Tafelbergdreef 154 precies wat je zoekt! Geniet van een riante woon- en eetkamer van 30 m², drie volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidoosten en een handige berging op de begane grond.
Het appartement ligt op loopafstand van Winkelcentrum Overvecht en diverse bushaltes. Ook Station Utrecht Overvecht en de bruisende binnenstad zijn snel per fiets bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich meerdere stadsparken, zoals De Gagel en De Watertoren, evenals het groene recreatiegebied Noorderpark. Daarnaast zijn er volop sportvoorzieningen, speeltuinen en andere recreatiemogelijkheden in de buurt. De uitvalswegen richting de A27 en A2 zijn gemakkelijk en snel bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met intercominstallatie en brievenbussen. Toegang tot trappenhuis, de lift en de bergingen.
2e Verdieping:
Hal/entree met meterkast en praktische, inpandige berging met boiler (eigendom). Ruime, dichte keuken voorzien van gaskookplaat, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Royale woonkamer, voorzien van grote raampartijen, waardoor deze heerlijk licht is. De hoofdslaapkamer is via de woonkamer, maar ook via de tussenhal te bereiken. Deze slaapkamer is heerlijk ruim en biedt toegang tot het balkon, met veel privacy, gelegen op het zuidoosten. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers, apart toilet en een badkamer met ligbad met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1967;
- Woonoppervlakte: 92 m2;
- Energielabel C;
- Verwarming via stadsverwarming, warm water via een elektrische boiler (eigendom);
- Vrij parkeren voor de deur;
- Separate berging op de begane grond;
- De servicekosten bedragen circa € 222,28 per maand;
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd en wordt er een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
- oplevering in overleg, de woning is op korte termijn beschikbaar.
