Tanimbarkade 353531 WL UtrechtLaan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

MODERN APPARTEMENT – 3 SLAAPKAMERS – ENERGIELABEL A – EIGEN PARKEERPLAATS – UITZICHT OP HET WATER Modern appartement op toplocatie met briljante leefruimte van circa 109 m2, groot balkon van crica 14 m2, 3 slaapkamers, eigen parkeerplek en op 10 minuten afstand van het oude centrum! Dit moderne appartementencomplex (bouwjaar 2015) ligt in het populaire Lombok. De Tanimbarkade is een autovrije straat, fraai gelegen langs de Oude Rijn, om de hoek van winkelcentrum Groeneweg. In de directe omgeving heb je diverse leuke restaurants zoals Jasmijn & ik en Buurten, buurtwinkels en in 10 minuten fietsen sta je in de binnenstad en op het Centraal Station. Een heerlijk plek met alle gemakken binnen handbereik! Het Park Oog in Al ligt op korte afstand en biedt een fijne plek om te wandelen of te sporten. Ook de Muntkade, een levendige locatie aan het water, is op loopafstand te bereiken. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar, binnen 5 autominuten zit je op de A2 en in ongeveer 20 autominuten in Amsterdam. Het NS station ligt op 5 minuten fietsen en 10 minuten lopen. Begane grond: Je loopt langs het water en komt dan bij de gezamenlijke entree met video-intercom en brievenbus. Vervolgens kom je in de hal met trapopgang en toegang tot de lift. Buitenlangs loop je naar je eigen berging en je eigen parkeerplek op het parkeerdek aan de achterzijde. 1e verdieping: Ruime, doorlopende hal met toegang tot alle ruimtes. Bij binnenkomst valt je gelijk het moderne en de strakke vloer- wand- en plafondafwerking op. Aan de achterzijde heb je toegang tot maarliefst 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn relatief ruim en ook als werkkamer te gebruiken. Eventueel kun je door wanden te verplaatsen er ook een andere indeling mee maken. Praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting en cv-ketel opstelling. Separaat toilet met wastafeltje. Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Aan de voorzijde kom je in de lekker lichte leefruimte met een plafondhoogte van 2.63 meter. Door het zicht op het water en het groen aan de voorzijde heb je een heerlijke vrije woonbeleving. Zomers zet je aan de voorzijde de grote raampartijen en het frans balkon lekker open. Aan de achterzijde heb je het ruime balkon van circa 14 m2 om een fijn zitje te maken. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met kookeiland. Het eiland is voorzien van een gaskookplaat met rvs afzuigkap. Verder is de keuken van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasmachine, koelkast, vriezer en een combimagnetron. Goed om te weten: - Door de rustige, maar toch centrale ligging heb je wel de lusten maar niet de lasten van wonen in de stad. Doordat het appartement gelegen is aan een voetpad en water, heb je hier volop de rust. - Modern appartement met energielabel A, gebouwd in circa 2015. - Eigen parkeerplaats en eigen berging naast het gebouw. - Voldoende parkeergelegenheid op het Haroekoeplein voor het ontvangen van bezoek en gasten. - Verwarming en warm water door middel van eigen cv-combiketel. - De Vereniging van Eigenaren van de woning is actief en gezond, de servicekosten zijn € 203,- per maand. - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.