Telderslaan 723527 KH UtrechtTranswijk-Noord

Op zoek naar een licht en ruim driekamerappartement op een fijne plek in Utrecht? Dit appartement aan de Telderslaan biedt een riante woonkamer, twee goede slaapkamers en een zonnig balkon op het westen. Een instapklare kans in een rustige straat, vlakbij het centrum. Zodra je binnenkomt valt meteen de hoeveelheid licht in de woonkamer op, mede dankzij het balkon aan de westzijde waar je in de middag en avond volop van de zon geniet. De twee slaapkamers zijn beide van goed formaat, ideaal voor als je graag een extra kamer als werkplek of logeerkamer wil. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over een wasmachineaansluiting, terwijl de badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Voor extra opslag is er een eigen berging in de onderbouw, handig voor de fiets of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Dankzij de indeling op één woonlaag woon je hier overzichtelijk en zonder trappen binnen de eigen woning. De Telderslaan ligt in een rustige, verkeersluwe straat, terwijl je toch vlakbij alle voorzieningen woont. Winkelcentrum Nova, de tramhalte en diverse buslijnen liggen op loopafstand, ideaal voor je dagelijkse boodschappen en een snelle verbinding met de rest van de stad. Met de fiets sta je binnen enkele minuten op Utrecht Centraal en ook de binnenstad bereik je in ongeveer tien minuten. Voor wie liever de auto pakt is de A2 snel te bereiken. Wonen aan de Telderslaan betekent dus rust vinden op een steenworp afstand van alle Utrechtse levendigheid. Indeling Begane grond: gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen. Hier bevindt zich ook de eigen berging. Derde verdieping: entree, hal met toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot het balkon op het westen en tot de ruime slaapkamer, welke op zijn beurt in verbinding staat met de badkamer voorzien van douche en wastafel. De praktische keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een wasmachineaansluiting. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Daarnaast is er een separaat toilet en een inpandige berging aanwezig. Nieuwsgierig geworden? We laten dit fijne appartement graag aan je zien, neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Verwarming door middel van c.v.-installatie; - Eigen berging aanwezig in de onderbouw; - Onderhoud van de kozijnen is voor rekening van de eigenaar zelf; - Energielabel D; - Gezamenlijke binnentuin aanwezig; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 283; - Betaald parkeren in de directe omgeving (tussen 6.00 en 11.00 uur); - Oplevering in overleg; Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaars.nl. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via telderslaan72.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.