Telderslaan 803527 KH UtrechtTranswijk-Noord

BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE EERSTE INDRUK VAN DIT RUIME EN LICHTE 4-KAMER (HOEK)APPARTEMENT MET EEN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN EN EIGEN FIETSENBERGING. Met veel plezier bieden wij dit ruime en lichte 4-kamer appartement aan, gelegen op de derde verdieping gelegen in de wijk Transwijk. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een groot raampartij, drie slaapkamers, een moderne keuken, een nette badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten. Daarnaast is er een eigen berging en kun je gebruik maken van een gezamenlijke binnentuin. Ligging en locatie Dit appartement ligt op een ideale plek: om de hoek van winkelcentrum Nova voor al je dagelijkse boodschappen, op loopafstand van het mooie Park Transwijk, en met de gezellige binnenstad van Utrecht op 10 minuten fietsen. In de buurt vind je leuke hotspots zoals Op Roose, perfect voor een borrel aan het water en de Bierkantine, waar je terechtkunt voor goed eten en lokale bieren. Ook qua bereikbaarheid zit je hier helemaal goed: tram- en bushaltes liggen praktisch voor de deur, Utrecht Centraal is in minder dan 10 minuten te bereiken per fiets, en via de A2 en A12 rijd je zo de stad uit. Kortom: een fijne plek om thuis te komen, met alles wat Utrecht zo leuk maakt binnen handbereik. Indeling begane grond: Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen en de gezamenlijke binnentuin. Indeling 3e verdieping: Entree, hal met meterkast. Tussenhal met berging en toilet. Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. koelkast, oven, magnetron, afzuigkap en een 6-pits gaskookplaat. De ruime, lichte woonkamer valt direct op door het grote raampartij dat zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht en een prettige sfeer in het appartement. Drie ruime slaapkamers, slaapkamer voor ca. 12 m² , deze geeft tevens toegang naar de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamers achter respectievelijk 7 en 8 m². Deze slaapkamers geven beiden toegang tot het zonnige balkon. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Een fijne plek om te ontspannen na een drukke dag! Bijzonderheden: bouwjaar ca 1962, woonoppervlakte 73 m², inhoud 241 m³ Energielabel D eigen (fietsen) berging ca. 6 m² zonnig balkon (6 m2) aan de achterzijde van het appartement, gelegen op het zuidwesten appartement is voorzien van dak-, en vloerisolatie en is grotendeels voorzien van dubbelglas (m.u.v. de ramen in de badkamer en keuken) moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur nette badkamer gezamenlijke binnentuin verwarming middels CV combiketel (Nefit, bouwjaar 2019) actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten bedragen € 280,11 p/m Oplevering In overleg Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.