Theemsdreef 3543562 EN UtrechtZamenhofdreef en omgeving

Op zoek naar een ruim en modern appartement op een groene en centrale locatie? Deze goed onderhouden woning met twee slaapkamers aan de Theemsdreef 354 biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar ruimte, comfort en een gunstige locatie. Gelegen in de bruisende wijk Overvecht. Overvecht is een veelzijdige en dynamische wijk in Utrecht die bekend staat om haar groene ruimtes, centrale ligging en diverse voorzieningen (winkelcentra, sportfaciliteiten en scholen). Binnen enkele minuten is winkelcentrum Overvecht, met een grote diversiteit aan supermarkten en winkels, bereikbaar. Het stadscentrum en uitvalswegen (A2 en A27) zijn op korte reisafstand. Begane grond: Entreehal met lift, trappenhuis, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Via de lift of trap bereik je de achtste en tevens hoogste verdieping. Indeling: Bij binnenkomst heb je vanuit de hal toegang tot de meterkast, aparte kast met warmwaterboiler en een waskast met wasmachineaansluiting. Via de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer. Het gehele appartement is recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer en tevens zijn alle wanden recent gestukt. De woonkamer is over de gehele breedte voorzien van ramen met enkel glas. Deze worden echter door de VVE op termijn voorzien van dubbel glas. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken welke is voorzien van modern inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, combi-magnetron, kookplaat en koelkast. Ook de keuken is een mooi lichte ruimte door de raampartij op de volle breedte. De aangrenzende tussenhal geeft toegang het toilet, de moderne badkamer en 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een balkon met ligging op het zuidoosten. De badkamer is voorzien van een fraaie inloopdouche en wastafel. Bijzonderheden en kenmerken van de woning: - Fraai uitzicht door hoge ligging - Balkon met ligging op het zuidoosten - Eigen berging op begane grond - Goede centrale locatie nabij diverse voorzieningen - Het gebouw is volledig voorzien van koopappartementen - De woning is in 2025 volledig gemoderniseerd - De binnendeuren inclusief kozijnen zijn recent vervangen - VVE bijdrage € 225,13 per maand - Er zal een niet zelfbewoningsclausule in de koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct