Theemsdreef 3763562 EP UtrechtZamenhofdreef en omgeving

Ruim en licht 3-kamer appartement met balkon, instapklaar, vrij uitzicht en twee slaapkamers in het groene Overvecht. Ben je op zoek naar een verrassend ruim appartement met veel licht, een praktische indeling én een groene woonomgeving? Dan is dit fijne appartement op de vijfde verdieping absoluut een bezichtiging waard. Met een royale woonkamer, twee slaapkamers, een verzorgd afwerkingsniveau, een balkon met ochtendzon en een prachtig groen uitzicht woon je hier comfortabel op een centrale locatie in Utrecht. Kortom, deze woning heeft het! V 3-kamer appartement in de groene wijk Overvecht V Balkon met ochtendzon en vrij uitzicht over groen V Dubbel glas aanwezig V Eigen berging in de onderbouw V Lift aanwezig in het complex V Actieve en gezonde VvE met verduurzamingsplannen V Gratis parkeren in de buurt V Energielabel E (2026) V Servicekosten € 238,- per maand V Oplevering in overleg De ligging van dit appartement is ideaal met voor ieder wat wils. Op loopafstand liggen diverse parken en de Ruigenhoekse polder voor een lekkere wandeling, het wekelijkse hardlooprondje of een fietstocht. Winkelcentrum Overvecht ligt letterlijk om de hoek voor de dagelijkse boodschappen, een lekkere lunch of een avondje eten buiten de deur. De wijk is levendig, multicultureel en beschikt over een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Met meerdere busverbindingen voor de deur reis je eenvoudig naar het centrum van Utrecht, Utrecht Centraal of het Utrecht Science Park. Ook station Overvecht ligt dichtbij. Nog meer leuke tips? Wandelen langs de groene parkroutes in de wijk, genieten van de natuur in de omgeving of een zomerse dag doorbrengen bij de Maarsseveense Plassen. Mocht je iets verder van huis willen dan zijn uitvalswegen snel bereikbaar. INDELING Vijfde verdieping: Via de lift bereik je het appartement. De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en beschikt over een praktische garderobekast met spiegeldeuren, wat zorgt voor extra opbergruimte én een ruimtelijk effect. Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en voldoende kastruimte. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartij over vrijwel de volledige breedte van de woning geniet je hier van veel daglicht en een fijn uitzicht over het groen. Er is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Het achterste deel van de woonkamer is momenteel in gebruik als salon. Hier kun je gemakkelijk ene slaapkamer realiseren door het plaatsen van een muurtje en een deur. Aan de achterzijde van het appartement liggen nog twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft directe toegang tot het balkon. Ook hier geniet je van veel lichtinval en een fijn uitzicht. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van opzet en daardoor geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer beschikt over een ruime douchecabine, wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine. Balkon: Het balkon is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer en biedt een heerlijk vrij uitzicht over de groene omgeving. Hier geniet je van de ochtendzon tot ongeveer het middaguur. Dankzij de ligging op de vijfde verdieping ervaar je veel privacy en een bijzonder ruimtelijk gevoel doordat de omliggende gebouwen op ruime afstand van elkaar staan. Berging: In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Kortom, ben je op zoek naar een ruim appartement met twee slaapkamers, veel lichtinval, een fijn uitzicht en een centrale ligging in een groene woonomgeving? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.