Theemsdreef 4443562 ES UtrechtZamenhofdreef en omgeving

Op zoek naar een modern en comfortabel appartement op een centrale locatie in Utrecht? Welkom bij Theemsdreef 444 – een luxe en instapklare vierkamerwoning van 90,4 m², gelegen op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Dit appartement is in 2022 volledig gerenoveerd en biedt een prachtig weids uitzicht, veel lichtinval en een zonnig balkon op het groen. Deze woning heeft veel te bieden: Instap klaar: gerenoveerd in 2022, Luxe badkamer en moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur en Quooker, Zonnig balkon met vrij uitzicht op groenstrook, Stalen schuifdeur voor een eigentijdse uitstraling, Nieuwe airco/verwarming (2025): onafhankelijk van stadsverwarming, Eigen afgesloten berging in de onderbouw èn de luxe van drie slaapkamers of een werkkamer of een walk-in closet! Indeling: Begane grond: Verzorgde en afgesloten entree met intercom, brievenbussen en toegang tot de bergingen, lift en het trappenhuis. Zesde verdieping: Entree/hal met meterkast en vaste kast. Aan de linkerzijde bevindt zich een slaapkamer, rechts een ruime berging met wasmachineaansluiting. De hal loopt door naar de royale doorzonwoonkamer met kamerbrede raampartijen. De moderne hoekkeuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, inclusief een Quooker. Via een stijlvolle stalen schuifdeur bereikt u de gang naar twee slaapkamers, het separate toilet met fontein en de moderne badkamer met inloop(regen)douche en dubbel wastafelmeubel. De grootste slaapkamer geeft toegang tot het zonnige balkon. Ligging: Gelegen in het populaire Overvecht, met het uitgebreide winkelcentrum Overvecht, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en parken zoals het Moezeldreefpark op loopafstand. Binnen een kwartier fietsen is de Utrechtse binnenstad bereikbaar of het Centraal Station. Station Overvecht en bushaltes bevinden zich op steenworp afstand. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1966, gerenoveerd in 2022 • Airco/verwarmingssysteem aangebracht in 2025 • Actieve en gezonde VvE, bijdrage: € 212,- p/m • Vrij parkeren voor de deur • Oplevering in overleg • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing Kortom: een heerlijk licht en modern appartement met alle comfort op een toplocatie in Utrecht!