Tolsteegplantsoen 20-23523 AG UtrechtTolsteeg en Rotsoord

Dit heerlijk lichte, drie-kamerappartement ligt in de prettige en gewilde wijk Tolsteeg, dichtbij de binnenstad van Utrecht. Het appartement ligt op de derde verdieping van een fraai appartementengebouw uit de jaren '50 en beschikt over twee balkons en een aparte, eigen berging in de onderbouw. De wijk Tolsteeg is een gezellige buurt met veel jonge mensen. Op steenworp afstand ligt het gezellig Rotsoord met leuke restaurants en cafés. Het Tolsteegpark ligt naast de deur en vanaf het grote balkon kijk je mooi uit over dit groene park. De woning heeft een gunstige ligging met veel voorzieningen in de buurt. Je woont hier op loopafstand van het centrum van Utrecht (Ledig Erf), winkelcentrum Smaragdplein en treinstation Vaartsche Rijn. Daarnaast zijn uitvalswegen op slechts enkele minuten rijden. Kortom, een toplocatie met fijne sfeer om te wonen. Indeling: Derde verdieping. Ruime hal/entree met meterkast en toilet en aparte wasruimte. Keurige, dichte keuken aan de voorzijde voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en voldoende ruimte voor overige apparatuur. Vanuit de keuken is de licht betegelde badkamer met douche en wastafel en het (kleinste) balkon te bereiken. Ruime, sfeervolle woonkamer, welke is verdeeld in een eet- en zitkamer met toegang tot het grootste balkon (op het westen) aan de achterzijde met middag- en avondzon. Ruime hoofdslaapkamer met toegang tot de badkamer. Tweede slaap/werkkamer aan de achterzijde met vaste kast en eveneens toegang tot het grootste balkon. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1958 - Woonoppervlakte: 69 m² - Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 205,48 - 2 balkons (op het oosten en westen) - Gelegen in een fijne, levendige omgeving vlakbij de binnenstad - Betreft een gemeentelijk monument