Twijnstraat 21-H3511 ZG UtrechtLange Nieuwstraat en omgeving

Prachtig appartement in hartje Utrecht – wonen aan de geliefde Twijnstraat! Altijd al willen wonen midden in de bruisende binnenstad van Utrecht? Dit instapklare, goed onderhouden appartement ligt op één van de meest populaire plekken van de stad: de Twijnstraat, nabij het Ledig Erf en de Oudegracht. Hier geniet je dagelijks van de levendige sfeer, gezellige horeca, unieke winkels én het prachtige uitzicht over de stad — inclusief de Domtoren! Het appartement is gelegen op de derde (bovenste) verdieping en valt direct op door de hoeveelheid licht en het vrije uitzicht over de historische binnenstad. De woonkamer is sfeervol ingedeeld met een apart zit- en eetgedeelte en heeft grote ramen met zicht op de Twijnstraat. De mooie houten vloer, de vele ramen en de lichte wanden zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer te bereiken welke praktisch is ingericht en voorzien is van voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De slaapkamer heeft evenals de woonkamer een verbluffend uitzicht door de Twijnstraat. De hoekkeuken is ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur en net zoals de badkamer vanuit de centrale hal te bereiken. De badkamer is enkele jaren geleden gerenoveerd en voorzien van moderne betegeling, een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine. De in 2018 aangelegde warmtewisselaar helpt de stookkosten laag te houden en is mooi weggewerkt in een inpandige bergruimte. Het toilet is gescheiden van de badkamer. netjes betegeld en voorzien van een fonteintje. Uniek extraatje: tuin aan de Oudegracht! Een bijzonder pluspunt is de werfruimte met toegang tot een gemeenschappelijke én privéberging onder het gebouw. Vanuit hier wandel je ook zo de gezamenlijke tuin aan de Oudegracht in. De tuin is ruim, erg goed onderhouden door de actieve VVE en gelegen op het westen. Een heerlijke plek om te ontspannen midden in de stad — uniek voor deze locatie! Ligging De Twijnstraat is één van de oudste winkelstraten van Utrecht en staat bekend om haar gezellige sfeer en diversiteit aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Alles ligt op loopafstand: supermarkten, het Ledig Erf, het Louis Hartloopercomplex, musea, en zowel station Vaartsche Rijn als het Centraal Station zijn dichtbij. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting A12, A27 en A28. Bijzonderheden - Oplevering in overleg, kan snel; - Gezonde en actieve VVE met een in 2025 vernieuwd dak. De servicekosten bedragen € 224,00 - Ruime en gemeenschappelijke achtertuin aan de Oudegracht, UNIEK in de straat! - Handige bergingruimte in de werfkelder. Kortom Een sfeervol en goed onderhouden appartement op een unieke locatie in Utrecht met prachtige uitzichten en een fantastisch stukje groen aan de Oudegracht!