Utrechts Kindercomitéstraat 23527 LV UtrechtTranswijk-Noord

Makelaardij Exclusief Ons Utrecht, bloeit en groeit. Merwede, een prachtige autoluwe uitbreiding aan de westkant van de binnenstad. Een meer dan welkome aanwinst voor de stad. Hier worden thans, aan de hand van vraag en behoefte, hoogwaardige, comfortabele woonhuizen en appartementen gerealiseerd met duurzaamheid als één van de belangrijkste uitgangspunten. Voor jong en oud wordt het fantastisch leven temidden van rust en ruimte met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Een woonomgeving, een buurt met tussen de gebouwen een doordachte invulling van de openbare ruimtes. Veilige wandelgebieden met ruimte voor groen en ontspanning. Geweldig! Net zo enthousiast zijn we over het exclusieve appartement dat wij u in ''De Nieuwe Defensie'' mogen aanbieden. Een eigentijdse woning van nagenoeg 150m² oppervlak, waarbij werkelijk aan alles is gedacht. Een privé parkeerplaats met een mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal voor de auto, een seperate fietsenstalling met ruimte voor drie fietsen, een grote berging in de onderbouw dit in combinatie met een opmerkelijk groot balkon, een gemeenschappelijke binnentuin en gemeenschappelijk dakterras/daktuin. Onze opdrachtgevers besloten zich te gaan vestigen in het nieuwe Utrecht, echter ‘Van het concert des levens……… Mooie veranderingen in hun leven heeft hen doen besluiten elders te gaan. Graag maken zij plaats voor mensen die van hen het stokje over willen nemen, voor mensen die gaan genieten van hetgeen zij met zorg en aandacht vorm hebben laten geven. ‘Instapklaar’ wordt weleens gezegd. Hiervan is in dit geval absoluut sprake. Plafonds en wanden zijn na oplevering keurig afgewerkt en ook de keuken en het sanitair zijn reeds smaakvol en praktisch uitgevoerd. Voor de gelukkige kopers resteert eigenlijk nog maar één keuze: een passende vloer uitzoeken. Daarna is het slechts een kwestie van verhuizen en genieten. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een goed beeld van hetgeen deze tweelaagse woning zoal te bieden heeft. Wat ons is opgevallen tijdens onze eerste ontmoeting met de woning. Het luxueuze wonen bevindt zich op de eerste verdieping die wordt bereikt via een prachtige gemeenschappelijke entree met lift en brede trap. Aan de opmerkelijk grote living waar het kook-, zit- en eetgedeelte in elkaar overgaan, grenst een ruim balkon vanwaar een weids zicht. Naast de glazen pui komt daglicht rijkelijk binnen via de aanwezige zijramen. Er zijn drie slaapkamers met mooie afmetingen waarbij de hoofdslaapkamer is uitgevoerd met een walk-in closet. Een grote badkamer bevindt centraal in de woning, en is net als het separate toilet bereikbaar vanaf de gang. De woonlaag op de begane grond is bereikbaar via de interne trap en beschikt daarnaast over een eigen entree aan de straat. Een fantastische ruimte, mede dankzij de indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst circa 4,5 meter. De ruimte beschikt over een toilet, een doucheruimte en aansluitpunten voor een eventuele pantry. Of het nu een praktijk aan huis wordt, een plek voor een inwonend kind of ouder, gastenverblijf of iets heel anders. Aan de uiteindelijke bewoners om hier iets voor te bedenken. Kortom, uiterst comfortabel wonen in combinatie met mogelijkheden voor werken aan huis, een separaat plekje kunnen bieden aan een inwonend(e) ouder, - kind of gasten. In ieder geval kunnen we spreken over veelzijdig wonen op een heerlijke plek. Graag laten we u kennismaken met wellicht uw volgende thuis. Bel of mail ons gerust voor vragen, aanvullende informatie of misschien wel om direct een afspraak te maken. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd, zodat u in alle ontspannenheid kennis kunt maken met deze fantastische woning. We kijken uit naar uw reactie. We kijken uit naar uw komst. Graag tot ziens en een mooie dag toegewenst.