Van Bijnkershoeklaan 653527 XB UtrechtTranswijk-Noord

Starters en ouders die willen investeren voor hun kinderen opgelet! Welkom aan de Van Bijnkershoeklaan 65 te Utrecht. Gelegen in de populaire Transwijk aan de westzijde van het Jaarbeursterrein en Utrecht Centraal. Ter plaatse van de 1e verdieping in het complex, voormalig 4-kamerappartemet met goede lichtinval, 2-tal balkons, berging in de onderbouw en gezamenlijke, afgesloten binnentuin, exclusief voor de bewoners. Uniek detail: vanuit elke kamer is er toegang tot een balkon! Begane grond: centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, toegang tot het trappenhuis en de privéberging in de onderbouw. 1e verdieping: entree met meterkast, hal met bergkast en toegangsdeuren naar alle vertrekken. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van losse apparatuur en een nieuwe boiler. De badkamer heeft een inloopdouche en badkamermeubel. Het toilet met fonteintje is separaat. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt toegang tot het kleinere balkon. De doorzonwoonkamer heeft een moederhaard en een breed balkon aan de achterzijde met uizicht op de tuin. Slaapkamer 2 heeft eveneens een balkondeur. Buitenruimtes: De balkons zijn op het noordoosten en het zonnige zuidwesten gesitueerd. De binnentuin met bankjes en borders is exclusief toegankelijk voor bewoners via een afgesloten poort. Locatie: De wijk Transwijk is aan de westzijde van het Jaarbeursterrein en Utrecht Centraal gelegen, is ruim opgezet en heeft veel groen en een groot stadspark. Goede openbaar vervoersvoorzieningen zijn voorhanden (tram en bus zijn 4 minuten lopen, Urecht Centraal is 1.9 km. Uitvalswegen (A2, A12 en A27) zijn uitstekend toegankelijk en het historische centrum van Utrecht centrum is met 10 fietsminuten bereikbaar. Gunstig gelegen ten opzichte van groot winkelcentrum 'Nova', Park Transwijk, dat beschikt over een kinderboerderij, speeltuinen en een gezellig restaurant en park Oog in Al zijn op loopafstand te bereiken. Ook de gezellige Veilinghavenkade met haar leuke eetadresjes ligt op loopafstand. Parkeren is mogelijk op de openbare weg tegen betaling. Een parkeervergunning kost slechts € 41,35 per kwartaal. VvE status: Het appartement maakt deel uit van een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars (VvE Metea). De servicekosten omvatten onder meer: reservering groot onderhoud, planmatig onderhoud en opstalverzekering. De VvE onderzoekt momenteel de mogelijkheden voor verduurzaming, waaronder het aanbrengen van isolerend beglazing en dakisolatie. Bijzonderheden: • Professioneel beheerde VvE; • Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde; • 2-tal balkons en eigen berging; • Gezamenlijke afgesloten binnentuin; • Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid; • NEN 2580-meetrapport aanwezig.