Van der Mondestraat 95-BS3515 BD UtrechtTuinwijk-West

Sfeervolle jaren ’30 bovenwoning met twee dakterrassen en 114 m² woonoppervlakte in geliefd Tuinwijk! Op een fijne locatie in de populaire wijk Tuinwijk ligt deze karaktervolle en uitstekend onderhouden jaren ’30 maisonnette met maar liefst twee heerlijke dakterrassen. De huidige eigenaren wonen hier sinds 2021 en hebben de woning de afgelopen jaren met veel zorg onderhouden en verder verbeterd. Zo is het dakterras aan de woonkamer vergroot en uitgebouwd, met openslaande deuren die direct toegang geven tot deze zonnige buitenruimte van ruim 15 m². Daarnaast zijn onder andere de keuken vernieuwd, een nieuwe vloer gelegd, de wanden strak afgewerkt, de voordeur vervangen en de trap opgeknapt. Ook is de zolderverdieping volledig gerenoveerd, waarbij een comfortabele gastenkamer met eigen badkamer en derde toilet is gerealiseerd. Indeling Eerste verdieping Via de entree bereikt u de eerste woonlaag met een ruime en lichte doorzonwoonkamer voorzien van een moderne open keuken. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het royale dakterras. Op deze verdieping bevinden zich tevens een praktische hal en een extra ruim toilet. Tweede verdieping Hier bevinden zich twee grote slaapkamers en een bijzonder ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Derde verdieping De bovenste verdieping is volledig vernieuwd en ingericht als comfortabele gastenkamer met eigen badkamer (wastafel en toilet). Ook hier bevindt zich een tweede dakterras, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en de rust. Omgeving De woning ligt in het geliefde Tuinwijk, een groene en populaire buurt vlak bij de binnenstad van Utrecht. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het centrum, terwijl je via de Kardinaal de Jongweg snel toegang hebt tot de uitvalswegen en snelwegen. Kenmerken • Jaren ’30 bovenwoning met karakter • Woonoppervlakte ca. 114 m² • Twee dakterrassen • 3 slaapkamers • 2 badkamer en 3 toiletten (op elke verdieping eentje) • Moderne open keuken • Authentieke details zoals schouw, erker en glas-in-lood • Gelegen in de populaire wijk Tuinwijk • VVE met 6 leden en in eigen beheer. De maandelijkse bijdragen bedraagt € 65,- per maand. Kortom: een sfeervolle jaren ’30 woning in een modern jasje, met volop ruimte, twee zonnige buitenruimtes en een fantastische ligging nabij het centrum.