Van Esveldstraat 2533572 KM UtrechtHuizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving

Ruimte, licht én comfort in een groene setting Op zoek naar een heerlijk ruim hoek appartement met veel licht, een eigen parkeerplaats, een gezamenlijke binnentuin én een fijne woonomgeving? Dan is dit appartement op de tweede etage van het moderne complex ‘Nieuw Bleyenburg’ precies wat je zoekt. Gelegen aan de rand van Tuindorp en de Zeeheldenbuurt combineert deze woning rust, groen en goede bereikbaarheid met alle voordelen van het stadsleven op fietsafstand. In het complex zijn ook een restaurant, bibliotheek en een fysiotherapeut gevestigd. Licht, ruim en levensloopbestendig wonen Met een woonoppervlakte van ruim 102 m² biedt dit appartement verrassend veel leefruimte. De riante woonkamer met parketvloer vangt prachtig licht door de grote raampartijen. De half open keuken met twee werkbladen is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De twee ruime slaapkamers zorgen voor een prettig slaapverblijf en bieden eventueel ruimte voor logés of een fijne thuiswerkplek. Vanuit één van de slaapkamers heb je directe toegang tot het balkon, waar je s’ ochtends lekker in de zon kunt zitten met een kop koffie. De badkamer beschikt over een voetzitbad en combi met een douche en een vaste dubbele wastafel. Praktisch is ook de inpandige berging met wasruimte. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke, beveiligde entree met videofooninstallatie, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift. Daarnaast beschik je over een eigen berging en een royale gezamenlijke fietsenstalling en een parkeerplaats in de onderbouw. Tweede verdieping: Je komt binnen in een ruime hal. Hier vind je het separate toilet met fontein en de meterkast. De half open keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Via een doorgang in de keuken kom je uit in de woonkamer. De woonkamer is een echte eyecatcher. Door de grote ramen aan twee zijden komt er veel daglicht naar binnen. De ruimte is zeer royaal. De warme parketvloer en de rustige wandafwerking zorgen voor een gezellige, huiselijke sfeer. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon. De grootste slaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is perfect als logeerkamer of werkkamer. De ruime badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een voetzitbad in met douche. Externe ruimte Je beschikt over een eigen berging van circa 3,7 m² en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. BIJZONDERHEDEN • Leeftijdsgrens vanaf 50 jaar • Erfpachtscanon is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989) • Service kosten €425,- (i.v.m. herstel achtergevel lening) Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging. Wij Makelaardij laat je dit ruime en comfortabele appartement graag zien!